70er Jahre Klassiker

Lage: 33104 Paderborn / Sennelager | Sennelager | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Diese großzügige Immobilie mit Garten erwartet Sie in Sennelager!

Durch die Aufteilung in zwei Wohneinheiten, haben Sie viele Möglichkeiten zur Nutzung der insgesamt ca. 186 m² Wohnfläche.

Im Erdeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit ca. 105,07 m², verteilt auf eine Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, drei Schlafräume, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, .

Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 81 m². Es erwarten Sie zwei Schlafräume, ein Badezimmer, eine offene Wohnküche, ein großes Wohnzimmer und ein Gäste-WC.

Das Objekt ist teilunterkellert und bietet durch ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss mit einem anliegenden Badezimmer viel Platz für die Verwirklichung Ihrer Wünsche.

Lage und Verkehrsanbindung

Sennelager liegt am nördlichen Stadtrand von Paderborn (etwa 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt), am westlichen Rand der Senne. Es gehört zum Stadtbezirk Schloß Neuhaus/Sande und umfasst Teile der beiden ehemaligen Gemeinden, die sich 1969 zusammengeschlossen hatten. Schloß Neuhaus liegt südlich, Sande westlich von Sennelager.

Das Haus befindet sich in einer ruigen Lage von Paderborn Sennelager.
Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe.

Fakten

Objektnummer:
MR-2310
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
186,03 m²
Nutzfläche:
69,29 m²
Grundstücksfläche:
646 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Baujahr:
1974
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
436.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57% Käuferprovision inklusive 19% MwSt. %
Endenergiebedarf:
262.85 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
08.09.2032
Wesentliche Energieträger:
OEL
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
H
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

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