Am Waldesrand!

Lage: 32805 Horn-Bad Meinberg / Feldrom | Kreis Lippe | Nordrhein-Westfalen
Wohnbereich (Ferienwohnung)
Wohnbereich (Ferienwohnung)
Schlafzimmer (Ferienwohnung)
Balkon
Bad (Ferienwohnung)
Single Küche (Ferienwohnung)
Wohnzimmer (Haupthaus)
Wohnzimmer (Haupthaus)
Essdiele (Haupthaus)
Küche (Haupthaus)
Kinderzimmer (Haupthaus)
Kinderzimmer (Haupthaus)
Elternschlafzimmer (Haupthaus)
Elternschlafzimmer (Haupthaus)
Kinderzimmer 2 (Haupthaus)
Bad (Haupthaus)
Wintergarten (Haupthaus)
Wintergarten (Haupthaus)
Terrasse
Terrasse
Terrasse 2
Freisitz
Freisitz
Aussicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Lukas Hinsche

Beschreibung

Großzügiges Domizil in Horn-Bad Meinberg!

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnkomplex, bestehend aus einem Einfamilienhaus, einer Einliegerwohnung und einer Ferienwohnung auf einem ca. 815 m² Grundstück in Feldrom.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 erbaut und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 170 m².
Diese verteilen sich auf das Untergeschoss, das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss.
Im Untergeschoss gelangen Sie über den Flur in den offenen gestalteten Wohn- und Essbereich, von hier aus erreichen Sie auch die Küche. Des Weiteren bietet das Untergeschoss ein helles Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, zwei Kellerräumlichkeiten mit einem Waschmaschinenanschluss und einen Heizungsraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Badezimmer und ein heller Wintergarten.
Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Sauna, die zum Entspannen einlädt.
Highlight des Einfamilienhauses sind die Terrassen im Untergeschoss und im Obergeschoss sowie der herrlich angelegte Freisitz mit offenem Kamin. Genießen Sie hier Ihren wohlverdienten Feierabend und lassen Sie beim Sonnenuntergang Ihre Seele baumeln.

Die ca. 35 m² große Einliegerwohnung, die ebenfalls 1974 gebaut wurde, bietet neben dem Wohnzimmer mit offener Essküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die ca. 65 m² große Ferienwohnung, die 1997 gebaut, bietet ein Wohnbereich mit Kamin, eine Pantryküche, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Abgerundet wird die Ferienwohnung mit einem kleinen Balkon und einer Terrasse im Erdgeschoss.

Abgeschlossen wird dieser Wohnkomplex mit einem Carport, 3 Garagen und zwei Außenstellplätzen.
Die Einliegerwohnung und die Ferienwohnung sind aktuell vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 8.760,- € p.a.

Lage und Verkehrsanbindung

Horn-Bad Meinberg ist eine deutsche Stadt in Lippe im Nordosten von Nordrhein-Westfalen am Rande des Teutoburger Waldes, die insbesondere durch die Natursehenswürdigkeit Externsteine bekannt ist.
Der Stadtteil Veldrom liegt gut 8 km von der Stadt Horn-Bad Meinberg entfernt.
Die Ortschaft liegt am Rande des Teutoburger Waldes, inmitten des Eggegebirges in einem Talkessel umgeben von bewaldeten Bergrücken und Heidehängen zwischen Horn und Altenbeken
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte finden Sie in unmittelbarer Nähe im benachbarten Horn oder in Altenbeken.

Adresse

Holländer Weg 8,
32805 Horn-Bad Meinberg / Feldrom

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
lh-2623
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
270 m²
Grundstücksfläche:
815 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
5
Bad:
4
Baujahr:
1974
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
395.000,00 €
Provision:
Provisionsfrei für den Käufer! %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
197.30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Wesentliche Energieträger:
Oel
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
22.11.2032

Ansprechpartner

Lukas Hinsche - Immobilienmakler in Paderborn
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