Arztpraxis oder Büro in Top Lage!
Lage: 33098 Paderborn
| Kreis Paderborn
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Arztpraxis bzw. Büroetage und legen Wert auf eine zentrale Top-Lage?
Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen!
Diese derzeit genutzte Arztpraxis mit insgesamt 6 Räumen in Paderborn wird Sie begeistern!
Sie befindet sich in einem ruhigen Wohn- & Geschäftshaus im Le-Mans-Wall und hat eine Nutzfläche von ca. 122 m² verteilt auf 4 Behandlungsräume, eine Rezeption, ein geräumiges Wartezimmer, ein Abstellraum sowie WC - Räumlichkeiten.
Die neuen Gestaltungsmöglichkeiten in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf ein entspanntes arbeiten!
Sonstiges:
Kaltmiete: 780,- €
Nebenkosten: 100,- € zzgl. Heizung & Strom
Kaution: 1.560,- €
Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung
Energieausweis: Bedarfssausweis
Endenergiebedarf: 126,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 22.10.2024
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1872
Baujahr der Anlagentechnik: 2019
Energieeffizienzklasse: D
Lage und Verkehrsanbindung
Willkommen im Herzen Paderborns! Das pulsierende Stadtzentrum lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Auch Einkaufsliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kulturinteressierte finden in Paderborn ebenfalls viele Möglichkeiten. Nicht nur die historische Architektur der Stadt, sondern auch das Heinz Nixdorf MuseumsForum, das Museum in der Kaiserpfalz oder das Diözesanmuseum bieten interessante Einblicke in die Geschichte und Kunst der Region. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch der Paderborner Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.
Adresse
Le-Mans-Wall
11,
33098
Paderborn
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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MK-2485
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Objekttyp:
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Büro
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Bürofläche:
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122 m²
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Gesamtfläche:
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122 m²
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Baujahr:
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1872
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Nettomiete:
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780,00 €
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Gesamtmiete:
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880,00 €
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Kaution:
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1.560,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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2 Monatskaltmiete zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
BMM
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Betriebskosten netto:
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100,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
-
126.00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Wärmewert:
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126.00
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Baujahr laut Energieausweis:
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1872
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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22.10.2024
Ansprechpartner
