Attraktive Wohnung in starker Lage!
Lage: 33104 Paderborn
| Paderborn (Kreis)
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Klassische und funktionell aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über einen großen, offenen Wohn- und Kochbereich, wobei die Küche in einer Nische integriert ist und sich damit räumlich etwas absetzt.
Aus diesem Bereich gelangen Sie auch auf die angenehme, blickgeschützte Terrasse.
Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet viel Platz für ein großes Bett, einen Schrank und weitere Kleinmöbel.
Abgerundet wird das Raumprogramm durch das Badezimmer (mit Badewanne) und einen Abstellraum in der Wohnung, mit Anschluss für die Waschmaschine.
Ein eigener Stellplatz steht in der Tiefgarage zur Verfügung. Weitere öffentliche Aussenstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, an der Straße.
Alleinstehende Personen oder auch ein zwei-Personen-Haushalt sind sicherlich am besten für dieses Angebot geeignet.
Aufgrund der zentralen Lage und dem guten Zustand der Wohnung ist das Objekt auch für Mieter sehr interessant und ist daher eine sehr passende Alternative für Kapitalanleger.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Paderborn - Schloß Neuhaus.
Sämtliche Einrichtungen, die für den täglichen Bedarf erreichbar sein sollten, sind fussläufig in kürzester Zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind direkt auf der gegenüber liegenden Straßenseite.
Trotz des zentralen Umfelds ist das Wohnhaus sehr ruhig gelegen.
Das liegt auch sehr an der parkähnlich angelegten Aussenanlage, mit einem großen Baumbestand und grünen Freiflächen.
Der Bereich ist wirklich sehr schön gestaltet worden und etwas besonderes, ein absolutes Naherholungsgebiet für die Anwohner.
Adresse
Schatenweg
14,
33104
Paderborn
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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MD-2775
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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69 m²
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Zimmer:
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2
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Schlafzimmer:
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1
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Bad:
-
1
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Baujahr:
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1995
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Zustand:
-
Gepflegt
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Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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169.000,00 €
-
Vermittlungsprovision:
-
Ja
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Provision:
-
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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73.10 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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B
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Wesentliche Energieträger:
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Elektro
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Baujahr laut Energieausweis:
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1995
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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25.10.2028
Ansprechpartner
