Bonbon für junge Familien!
Lage: 33014 Bad Driburg
| Kreis Höxter
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Hier wird Gemütlichkeit und Wohlfühlen groß geschrieben!
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Bad Driburg/ Neuenheerse wird Sie mit der ausstrahlenden Wärme verzaubern.
Auf ca. 269 m² Wohnfläche finden Sie hier Rückzugsorte für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den großzügigen Flur, der ausgestattet ist mit einem Holzofen, in alle vorhandenen Räumlichkeiten. Hier befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit anschließendem Heizungsraum, ein Abstellraum und ein Kellerraum.
Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot.
Hier befindet sich ein Schlafzimmer, eine weitere Küche, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer mit einem Zugang zur Dachterrasse und ein beheizbarer Wintergarten inklusive einem Kamin, der eine wohlige Wärme garantiert.
Vom Wintergarten aus erreichen Sie neben der Dachterrasse auch die kleinere der beiden Terrassen.
Über eine Treppe gelangen Sie anschließend in den ausgebauten Spitzboden, hier befindet sich neben einem Schlafzimmer mit begehbaren Ankleideraum ein weiteres Badezimmer sowie weitere Abstellmöglichkeiten.
Highlight der Immobilie ist der schön angelegte Garten, welcher zu gemütlichen Abenden einlädt!
Abgerundet wird das Angebot durch eine PKW-Garage und zwei PKW-Außenstellplätze.
Machen Sie sich gern vor Ort ein Bild von dieser Immobilie!
Lage und Verkehrsanbindung
Eingebettet im Naturpark südlicher Teutoburger Wald am Osthang des Eggegebirges liegt Neuenheerse mit ca. 1545 Einwohnern, der schönste der 10 Ortsteile von Bad Driburg.
Die Grundschule in Neuenheerse ist seit 2019 eine private Schule in Trägerschaft eines Vereins. Außerdem finden Sie hier das Gymnasium St. Kaspar und der Grundschule St.Walburga.
Neben dem Wasserschloss und der Stiftskirche ist hier im Zentrum des Dorfes auch die Nethequelle zu finden.
Die vormals eigenständige Gemeinde Neuenheerse wurde am 1. Januar 1975 in die Stadt Bad Driburg eingegliedert.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie ganz bequem Paderborn, Bad Driburg, Altenbeken, Neuenbeken oder auch Lichtenau. Neben einer Bäckerei und einer Fleischerei finden Sie alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs im benachbarten Bad Driburg.
Adresse
Kalle Wägge
3,
33014
Bad Driburg
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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lh-2488
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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269 m²
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Grundstücksfläche:
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414 m²
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Zimmer:
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7
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Schlafzimmer:
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4
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Badezimmer:
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3
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Baujahr:
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1978
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Zustand:
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Teil_vollrenovierungsbed
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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179.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
-
Ja
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Provision:
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3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
%
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Endenergiebedarf:
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152.00 kWh/(m²*a)
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Gültig bis:
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06.11.2032
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Wesentliche Energieträger:
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OEL
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Baujahr laut Energieausweis:
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1978
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Baujahr der Anlagentechnik:
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2014
Ansprechpartner
