Die ideale Kapitalanlage!

Lage: 33104 Paderborn / Schloß Neuhaus | Schloß Neuhaus | Nordrhein-Westfalen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Flur
Philipp Schlenger

Beschreibung

Diese vorteilhaft geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Schloß Neuhaus sucht nach einem neuen Eigentümer.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches über einen Fahrstuhl verfügt. Die Wohnfläche beträgt ca.79 m² verteilt auf ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Der große Flur ist das Herzstück der Wohnung. Dieser Flur lässt den Eindruck entstehen, ein viertes Zimmer zur Verfügung zu haben.

Der Balkon auf der Sonnenseite ermöglicht schöne Stunden im Freien!

Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kellerraum.

Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 6000,00€.

Endenergiebedarf: 107,90 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 07.05.2034
wesentlichen Energieträger: Strom
Befeuerung: Strom
Energieeffizienzklasse: D

Lage und Verkehrsanbindung

Schloß Neuhaus ist ein nördlicher Stadtteil von Paderborn, mit etwa 25.500 Einwohnern, der durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Circa fünf Kilometer von der Innenstadt entfernt und mit dem Bus ideal erreichbar, haben sich hier zahlreiche Institutionen angesiedelt. Im Herzen von Schloß Neuhaus haben sich Einzelhandelsgeschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Frisöre und Banken, die die Rundumversorgung sichern, etabliert. Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, Grundschulen, einer Sonderschule, einer Realschule und einem Gymnasium versorgt.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
PS-2988
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
79 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Bad:
1
Baujahr:
1973
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
129.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57% Käuferprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
107.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Elektro
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
07.05.2034

Ansprechpartner

Philipp Schlenger - Immobilienmakler in Paderborn
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