Du möchtest zentral wohnen? Hier bist du richtig!

Lage: 33098 Paderborn | Kreis Paderborn | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Diese große und helle Wohnung wird Sie zum Staunen bringen. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einer Diele sowie einem Balkon.
Sie können mit dem Fahrstuhl direkt in die Wohnung fahren. Der Fahrstuhl ist ziemlich ruhig, sodass keine Geräuschkulisse entsteht. Sie haben aber auch die Möglichkeit durch das Treppenhaus in die Wohnung zu gelangen.
Zu der Wohnung gehört auch ein Keller. Einen Stellplatz gibt es für die Wohnung nicht, dafür können Sie sich eine Tiefgarage anmieten.

Sonstiges:
Kaltmiete: 890,- €
Nebenkosten: 340,- €
Warmmiete insgesamt: 1.230,-€ zzgl. Strom
Kaution: 1.960,- €
Bezugsfrei : 01.02.2023

Lage und Verkehrsanbindung

Paderborn ist eine etwa 156.040 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn die größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.
Um die Liegenschaft herum finden Sie alles, was Sie zum täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäften über Restaurants und Cafés, bis hin zu Schwimmbädern und sonstigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten ideal erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung und auf kürzestem Weg ebenfalls fußläufig zu erreichen ist eine Grundschule, Gymnasium, Kindergärten und Supermärkte.

Im inneren Ring von Paderborn gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Außerdem findet man in unmittelbarer Nähe zum Objekt das Paderquellgebiet, indem man sich vom Alltagsstress etwas entspannen kann. Viele Sehenswürdigkeiten wie das Rathaus und den Dom kann man von hier aus fußläufig erreichen.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
MA-2361
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
116 m²
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1936
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
890,00 €
Gesamtmiete:
1.320,00 €
Kaution:
1.960,00 €
Betriebskosten Netto:
340,00 €
Endenergiebedarf:
188.70 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
21.06.2027
Wesentliche Energieträger:
GAS
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
F
Baujahr laut Energieausweis:
1936
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

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