Ein Genuss für Kapitalanleger & Eigennutzer!

Lage: 33100 Paderborn | Kreis Paderborn | Nordrhein-Westfalen
Flur
Kinderzimmer
Küche 2
Bad
Balkon
Ausblick
Ausblick
Außenansicht
Außenansicht

Beschreibung

Endlich ankommen !
Sie suchen eine Wohnung in absoluter Uninähe? Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen!
Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung, welche sich im 5. Obergeschoss befindet, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 77 m². Die Wohnung unterteilt sich in zwei Schlafräumen, einem Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon, einer Küche, einem Badezimmer sowie einer Garderobe. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein großer Kellerraum, ein Wasch- und Trockenkeller sowie eine Aufzugsanlage für das gesamte Haus.

Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 7.560,00 €.

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Objekt befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch zentralem Stadtteil von Paderborn. Das Zentrum von Paderborn erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist das Paderborner Zentrum bequem zu Fuß erreichbar. Im Lichten und in direkter Umgebung befinden sich Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Banken und Bäcker die die Rundumversorgung sichern. Außreichend Grünflächen und Spielplätze sind ebenfalls vorhanden. Zudem verfügen die benachbarten Stadtteile Auf der Lieth und Kaukenberg über Kindergärten, Grundschulen, Jugendzentren und eine Gesamtschule.
Interessant für Studenten: Die Universität Paderborn ist innerhalb von 5 Minuten zu Fuß und innerhalb von 3 Minuten mit dem Bus erreichbar.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
CN-2798
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
77 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Bad:
1
Etage:
7
Baujahr:
1969
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
155.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57% Käuferprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
100.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Elektro
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
26.09.2028

Ansprechpartner

Christian Neesen - Immobilienmakler in Paderborn
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