Ein Haus für die ganze Familie!

Lage: 33106 Paderborn | Elsen | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Willkommen im ruhigen Elsen!

Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit genügend Platz für Alt und Jung, einen Garten, eine nette Nachbarschaft und genügend Stellplätzen? Dann hat Ihre Suche jetzt ein Ende.

Das Haus hat ca. 222 m² und diese verteilen sich wie folgt:

Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 127 m² ein großzügiger Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine Küche und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss wird aktuell vollständig renoviert, es wird also alles wie neu sein. Die Terrasse mit dem Blick auf den herrlichen Garten ist natürlich nicht zu vergessen.

Das Obergeschoss hat ca. 95 m², ähnlich wie unten verteilen diese sich auf den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie auf 2 Schlafzimmer. Ein weiteres Badezimmer und eine Küche runden das Ganze ab. Ein Balkon mit schönem Ausblick darf hier natürlich nicht fehlen.

Beide Küchen haben in unmittelbarer Nähe noch einen Abstellraum. Zudem ist das Objekt vollständig unterkellert. Platzsorgen müssen Sie sich hier also nicht machen! Einer der Kellerräume ist sogar beheizbar und eignet sich super also Spielzimmer oder Partyzimmer.

Das Objekt hat eine Grundstücksgröße von ca. 843 m². Sie haben also noch on top einen schönen großen Garten, in dem Sie sich frei entfalten können.

Stellplätze werden Ihnen hier auch reichlich geboten. Sie haben eine Pkw-Garage, ein Carport und noch 2 Stellplätze im Freien.

Aber überzeugen Sie sich doch am besten selbst und schreiben Sie eine Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage und Verkehrsanbindung

Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr, was den täglichen Bedarf deckt. Auch bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.

Fakten

Objektnummer:
PS-2364
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
222 m²
Grundstücksfläche:
843 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Baujahr:
1969
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
2.000,00 €
Gesamtmiete:
2.150,00 €
Kaution:
6.000,00 €
Betriebskosten Netto:
150,00 €
Endenergiebedarf:
165.50 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
03.08.2032
Wesentliche Energieträger:
OEL
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
F
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

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