Ein Stück Paradies am Lippesee!

Lage: 33104 Paderborn / Schloß Neuhaus | Kreis Paderborn | Nordrhein-Westfalen
Wohn- Essbereich
Wohn- Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Spielzimmer
Spielzimmer
Spieltzimmer
Küche
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad
Bad
Windfang
Terrasse
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
überdachte Terrasse
Garten
Garten
Außenansicht
Lukas Hinsche

Beschreibung

Hier lässt es sich leben! Gönnen Sie sich das Besondere und leben Sie so, wie Sie es sich immer gewünscht haben. Erleben Sie Tag für Tag Urlaubsgefühle, 300m entfernt von dem beliebten Lippesee!

Sie erwerben ein Haus, in dem Sie nicht nur Ihre Ferien oder Wochenenden verbringen können. Die Häuser im Freizeit- und Wohnpark Lippesee eignen sich auch ganz hervorragend als Dauerwohnsitz, der zudem noch günstig ist. Wo haben Sie sonst Ruhe, Erholung und einen eigenen Garten für den Preis?

Dieses Wohnmobilheim bietet ein gemütliches Wohn- & Esszimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, ein kleines Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer.

Highlight des Hauses ist jedoch der herrlich angelegte Garten. Genießen Sie dort ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Gartenhütte, die genügend Stauraum bietet sowie zwei überdachte Terrassen jeweils angrenzend an der Gartenhütte.

Aktuelle Pacht bei Neuverpachtung: ab 14 €/m² p. a.

Nebenkosten Mobilheimplatz (Preislistenmethode)

die laufenden öffentlichen Lasten des Grundstücks nach 0,20 € pro m²
Wasser 1,95 € pro m³
Abwasser 2,95 € pro m³
Propan-Tankgas 3,80 € pro m³
Kosten der Brennstoffversorgungsanlage 0,05 € pro m²
Müllgebühren -Saisonbewohner 100,00 €
Müllgebühren -Dauerbewohner 120,00 €
die Kosten der Gebäudereinigung und
Ungezieferbekämpfung für Gemeinschaftsanlagen 0,30 € pro m²
Gartenpflege für Gemeinschaftsfläche 1,89 € pro m²
Strom 0,35 € pro kWh
Schornsteinreinigung von Feuerungsanlagen
in Gemeinschaftsräumen 0,08 € pro m²
Sach- und Haftpflichtversicherung 0,09 € pro m²
Platzwarttätigkeiten 2,59 € pro m²
Besucherpauschale 25,00 €
Grundgebühr Strom -einmalig pro Jahr 150,00 €
Grundgebühr Propangas -einmalig pro Jahr 100,00 €
Grundgebühr Trinkwasser -einmalig pro Jahr 30,00 €

Der Verteilungsschlüssel "pro m²" richtet sich nach der Parzellengröße gem. Pachtvertrag

Jährlicher Parkplatz außerhalb der Parzelle

Für PKW/ Anhänger 190,00 €
Für Lieferwagen/ Wohnwagen/ Wohnmobile/ Klein-LKW 325,00 €

Das Wohnmobilheim wird im Bieterverfahren verkauft. Den Interessenten steht es frei ein entsprechendes Kaufangebot zu unterbreiten. Ein Mindestkaufpreis wird nicht vorgeschrieben. Die Entscheidung über den Zuschlag für ein Angebot liegt allein beim Verkäufer.

Lage und Verkehrsanbindung

Freizeit- und Wohnpark am Lippessee! Ob Frühling, Sommer, Herbst oder Winter - der Freizeit- und Wohnpark bietet in jeder Jahreszeit Komfort und Erholung. Genießen Sie die schöne Lage, die gute Luft und Ruhe, aber auch die vielen attraktiven Angebote rund um den Lippesee, der in nur 300 Metern gut erreichbar ist.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
lh-2559
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
89,2 m²
Grundstücksfläche:
329,9 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Bad:
1
Baujahr:
1988
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ansprechpartner

Lukas Hinsche - Immobilienmakler in Paderborn
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