Einziehen und Wohlfühlen!

Lage: 33758 Schloß Holte-Stukenbrock | Kreis Gütersloh | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses in Schloß Holte-Stukenbrock.

Auf ca. 79,07 m² Wohnfläche bringt diese Immobilie alles mit sich, was Sie im Alltag brauchen.
Seit 2015 wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt, somit befindet sich die Wohnung in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Allem voran punktet diese Eigentumswohnung mit Ihrer exzellenten Raumaufteilung. Der gut durchdachte Schnitt sorgt für ein schön großes und helles Wohnzimmer mit genug Raum für einen zusätzlichen Essbereich und Zugang zum gemütlichen Balkon sowie zwei gemütliche Schlafzimmer, die nicht zu groß und nicht zu klein ausfallen. In der modern ausgestatteten Küche finden Sie ebenfalls Platz für eine Essecke vor und können den Blick ins Grüne genießen.

Zudem steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Sollten Sie keinen Bedarf an einem Abstellraum haben können Sie diesen problemlos als Ankleide nutzen, wie es aktuell auch der Fall ist.

Das Badezimmer ist modern und neuwertig. Zudem verfügt es über ein Dachfenster für eine bessere Belüftung und einen helleren Raum.

Genießen Sie auf der gemütlichen Loggia ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Nebst Loggia steht der Eigentümergemeinschaft die freie Nutzung des gemeinsamen Grundstücks zu. Dieser Garten ist ausschließlich für die 6 Parteien gedacht, eingezäunt und nur über das Haus begehbar.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen eigenen PKW-Stellplatz. Ein Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich ein Bild vor Ort!

Lage und Verkehrsanbindung

Schloß Holte-Stukenbrock ist eine Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen mit knapp über 27.000 Einwohnern und gehört dem ostwestfälischen Kreis Gütersloh an.
Schloß Holte liegt mitten in der Senne, einer Heidelandschaft am Ostrand der Westfälischen Bucht südwestlich vom Teutoburger Wald. Verschiedene Sennebäche entwässern das Gebiet dem natürlichen Gefälle folgend in südwestlicher Richtung zur Ems hin. An Schloß Holte grenzen Sende, Liemke und Stukenbrock, der Hövelhofer Ortsteil Hövelriege, die Verler Ortsteile Kaunitz und Bornholte sowie der Oerlinghausener Stadtteil Lipperreihe. Im Norden liegt der Bielefelder Stadtbezirk Sennestadt. Zum Süden hin erreichen Sie Paderborn.
Geschäfte für Dinge des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe sowie verschiedene Arztpraxen, Apotheken und Physiotherapeuten.

Fakten

Objektnummer:

WK-2577

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

79,07 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Baujahr:

1980

Zustand:

Teil-/vollrenoviert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:

190.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

80.80 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

1980

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

26.06.2024

Ansprechpartner