Exklusive und junge Singlewohnung in der Paderborner Südstadt!

Lage: 33098 Paderborn | Kreis Paderborn | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Klasse Penthouse-Wohnung in der Paderborner Südstadt, in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen.

Die Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn-/Kochbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche.

Absolutes Highlight ist die große, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse.
Jeder Raum verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse, die sich über die drei Wohnungsaussenwände erstreckt.

Die Decken sind bis zur Spitze ausgebaut, so dass die Räume sehr hoch sind und der Wohnung einen edlen Charakter verleiht.

Selbstverständlich gehört ein Kellerraum dazu und ein KFZ-Außenstellplatz.
Weiterhin ist eine Aufzuganlage vorhanden.

Die Wohnung ist ideal geeignet für einen Singlehaushalt.

Lage und Verkehrsanbindung

Es gibt wohl kaum eine Wohnlage in Paderborn die so gefragt ist wie die "Südstadt".
Das Quartier zeichnet sich dadurch aus, dass es seinen Bewohnern einen exzellenten Lebensstandard bietet.
Es ist eines der ältesten, reinen Wohngebiete der Kernstadt und ist somit sehr zentrumsnah angesiedelt.

Das Umfeld in der Stephanusstraße wird geprägt durch eine sehr solide Bevölkerungsstruktur und eine ruhige Nachbarschaft.
In erster Linie sind die angrenzenden Grundstücke mit klassischen Einfamilienhäusern bebaut und Sie genießen von Ihrer Dachterrasse einen freien Blick über die Umgebung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung (ambulant / stationär) sowie auch der Universität Paderborn, verbunden mit einer optimalen Verkehrsanbindung.

Adresse

Stephanusstraße 82,
33098 Paderborn

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
MD-2781
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
78,96 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Bad:
1
Baujahr:
2015
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
950,00 €
Gesamtmiete:
1.230,00 €
Kaution:
2.850,00 €
Betriebskosten netto:
280,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
41.00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Ausstellung:
vor 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
19.02.2024

Ansprechpartner

Martin Daniel - Immobilienmakler in Paderborn
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