Exklusiver Lifestyle!

Lage: 33102 Paderborn | Kernstadt | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Exklusive und moderne Maisonette-Wohnung in einem 3-Parteien Haus im Herzen der Paderborner Kernstadt!

Die topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen!

Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche.
Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen gestalteten Küche, ein Kinderzimmer und Badezimmer mit großer Badewanne und bodentiefer Regendusche.
Über eine Treppe gelangen wir in den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit maßangefertigten Einbauschränken und Zugang zu einem weiteren Balkon.
Eine Räumlichkeit für das WC rundet den ausgebauten Spitzboden ab.
Eine separate Fahrradbox ist hier nur selbstverständlich.

Genießen Sie auf den beiden Balkonen ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.

Die neue Einbauküche inkl. E-Geräte kann käuflich erworben werden.

Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf zu Hause!

Sonstiges:
Kaltmiete: 1.265,- €
Nebenkosten: 245,-€ zzgl. Strom
PKW-Tiefgaragenstellplatz: 60,-€
Kaution: 3.795,- €
Bezugsfrei ab sofort!

Lage und Verkehrsanbindung

Paderborn ist eine etwa 153.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn die größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.
Um die Liegenschaft herum finden Sie alles was Sie zum täglichem Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäften, über Restaurants und Cafe's, bis hin zu Schwimmbädern und sonstigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten ideal erreichbar.

Im inneren Ring von Paderborn gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafes. Außerdem findet man in unmittelbarer Nähe zum Objekt das Paderquellgebiet, indem man sich vom Alltagsstress etwas entspannen kann. Viele Sehenswürdigkeiten, wie das Rathaus und den Dom kann man von hier aus fußläufig erreichen.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
lh-2366
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
110 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
2017
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
1.265,00 €
Gesamtmiete:
1.510,00 €
Kaution:
3.795,00 €
Betriebskosten Netto:
245,00 €
Endenergiebedarf:
58.10 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
27.04.2032
Wesentliche Energieträger:
LUFTWP
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
B
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

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