Familienglück

Lage: 33014 Bad Driburg / Reelsen | Bad Driburg | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Diese ruhig gelegene Immobilie mit schönem Garten könnte bald Ihnen gehören!

Mit ein wenig handwerklichem Geschick lässt sich dieses Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-und Esszimmer, eine kleine Küche und ein Gäste-WC. Ein kleines weiteres Zimmer ermöglicht Ihnen hier z.B. die Vergrößerung der Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, davon eines mit Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne.

Auf rund 104 m² lässt sich hier das Leben mit einer kleinen Familie verwirklichen.

Das Objekt ist derzeit vermietet . Die Kaltmieteinnahmen p.a. betragen 6.000,- €.

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Liegenschaft befindet sich im schönen Bad Driburger Stadtteil Reelsen, welcher ca. 3 km nördlich des Stadtzentrums von Bad Driburg liegt.

Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen. Die rund 19.000 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt für sein Thermalbad, den beliebten Golfplatz, den gräflichen Park, Glasproduktion und -großhandel sowie Kohlensäure-Industrie.
Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster–Paderborn–Höxter–Seesen.

Fakten

Objektnummer:
MR-2321
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
103,86 m²
Grundstücksfläche:
686 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1963
Zustand:
Teil_vollrenovierungsbed
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
149.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision inklusive 19 % Mehrwertsteuer %
Endenergiebedarf:
156.30 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
18.09.2032
Wesentliche Energieträger:
OEL
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
E
Baujahr laut Energieausweis:
1963
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

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