Family-Flow
Lage: 33102 Paderborn
|
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Leben in der Paderborner-Stadtheide!
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet.
Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen gemütlichen Wohnbereich, eine Küche inklusive gepflegter Einbauküche mit offenem Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen Abstellraum.
Highlight der Wohnung sind zwei Balkone.
Genießen Sie dort ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.
Highlight des Hauses ist der Indoorpool und der Saunabereich in der obersten Etage. Hier haben Sie nicht nur eine perfekte Sicht über Paderborn sondern auch noch die perfekte Erholung garantiert.
Dieser Bereich ist zugänglich für alle Bewohner des Hauses.
Der Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer PKW-Garage.
Sonstiges:
Kaltmiete: 950,- €
mtl. Miete für die Garage: 50,- €
Nebenkosten: 350,- € zzgl. Strom
Kaution: 2.000,- €
Bezugsfrei ab dem 01.08.2025!
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,70 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 19.09.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Baujahr der Anlagentechnik: 2004
Energieeffizienklasse: E
Lage und Verkehrsanbindung
Das Wohnhaus befindet sich in einer guten Wohnlage, mitten in der Paderborner Stadtheide gelegen.
Durch die hervorragende Lage in diesem Quartier gruppiert sich die gesamt Infrastruktur um die Immobilie.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind von hier aus sehr bequem zu Fuss erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Fakten
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Objektnummer:
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lh-3345
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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100 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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3
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Bad:
-
2
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Baujahr:
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1972
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Nettomiete:
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1.000,00 €
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Gesamtmiete:
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1.400,00 €
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Kaution:
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2.000,00 €
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Heizkosten brutto:
-
200,00 €
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Garage Kosten brutto:
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50,00 €
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Heizkosten netto:
-
200,00 €
-
Betriebskosten netto:
-
350,00 €
Energieeffizienz
-
Endenergiebedarf:
-
144.7 kWh/(m²*a)
-
Energieeffizienzklasse:
-
E
-
Wesentliche Energieträger:
-
Gas
-
Baujahr laut Energieausweis:
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1972
-
Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
-
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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19.09.2028
Ansprechpartner
