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Lage: 33106 Paderborn / Wewer | Wewer | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Ihr Neues zu Hause befindet sich im ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wewer.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit einem Essbereich, ein Büro/Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer bietet einen schönen Blick in den Garten.

Im Obergeschoss finden Sie ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein großes und schön gestaltetes Badezimmer.

Der Garten lädt zur individuellen Gestaltung ein.
Für handwerklich begabte Interessenten bieten die Anbauten reichlich Freiraum zur freien Entfaltung.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 12.10.2032
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1930
Baujahr der Anlagentechnik: 2001
Energieeffizienzklasse: F

Lage und Verkehrsanbindung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Paderborner Ortsteil Wewer.
Die Anbindung nach Paderborn ist sehr gut, sodass Sie in unter 5 Minuten am Frankfurter Weg sind. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr, was den täglichen Bedarf deckt. In direkter Nähe mit 230 Metern fußweg befindet sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Ein weiterer Kindergarten befindet sich in 750 Metern Entfernung.
Darüber hinaus bietet Wewer eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.

Adresse

Triftweg 56,
33106 Paderborn / Wewer

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
CN-2347
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
119 m²
Grundstücksfläche:
513 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1931
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
360.000,00 €
Provision:
2,98% %
Endenergiebedarf:
248.10 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
12.10.2032
Wesentliche Energieträger:
OEL
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
H
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

Immobilienmakler in Paderborn
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