Grundsolides 2 Familienhaus in der Südstadt sucht ...
Lage: 33098 Paderborn
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| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in der schönen Paderborner Südstadt.
Das Wohnhaus ist räumlich in 2 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss und einem Appartment im Souterrain eingeteilt.
Auf 2 Etagen, mit ca. 113m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung eine tolle Raumaufteilung mit einer ansprechenden Zimmereinteilung.
Abgerundet wird das Angebot mit einem geräumigen Keller, in dem sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden.
Selbstverständlich steht Ihnen auf dem Grundstück eine PKW-Garage zur Verfügung.
Auch ein Kapitalanleger findet hier eine Immobilie, die sich hervorragend und nachhaltig vermieten lässt.
Lage und Verkehrsanbindung
Es gibt wohl kaum eine Wohnlage in Paderborn, die so gefragt ist wie die "Südstadt".
Das Quartier zeichnet sich dadurch aus, dass es seinen Bewohnern einen exzellenten Lebensstandard bietet.
Es ist eines der ältesten reinen Wohngebiete in der Kernstadt und ist somit sehr zentrumsnah angesiedelt.
Als Anwohner profitieren Sie über eine hervorragende Infrastruktur und ein sehr gut ausgebautes Verkehrsnetz.
Auch die hier ansässigen großen Einrichtungen, wie die Universität Paderborn, das Brüderkrankenhaus, die Frauen- und Kinderklinik St. Louise sowie natürlich das "Südring"-Einkaufszentrum und der Technologiepark Paderborn sind Nutznießer dieser idealen Situation.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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CN-2232
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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113 m²
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Baujahr:
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1972
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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534.000,00 €
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Provision:
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3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
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Endenergiebedarf:
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172.90 kWh/(m²*a)
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Gültig bis:
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31.03.2032
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Wesentliche Energieträger:
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GAS
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse:
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F
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Baujahr laut Energieausweis:
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1972
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Baujahr der Anlagentechnik:
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2014
Ansprechpartner
