Gute Immobilien sind Vermögensbildung !

Lage: 33175 Bad Lippspringe | Kreis Paderborn | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Ein 3-Familienhaus mit jeder Menge Potential!!!

In erhabener Ruhelage von Bad Lippspringe wartet diese Haus auf Sie.

Diese Liegenschaft wurde im Jahr 1970 erbaut und erstreckt sich über ein ca. 660 m² großes Grundstück.
Genügend Freiraum, für die Bedürfnisse von Groß und Klein, bietet dieses traumhafte Objekt.

Im Erdgeschoss finden Sie auf ca. 102 m² ein großzügiges Wohn- & Esszimmer mit einer angrenzenden Wohnküche, ein großes Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer. Genießen Sie auf der Terrasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie Ihre Seele baumeln.

Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls auf ca. 102 m² ein großzügiges Wohn- & Esszimmer mit einer angrenzenden Wohnküche, ein großes Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer. Genießen Sie auf der Terrasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie Ihre Seele baumeln.

Im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 95 m² eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei weitere Schlafräume sowie ein Badezimmer.

Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerräume zu den einzelnen Wohnungen sowie Wasch- und Trockenkeller.

Der herrlich, großzügige Garten mit atemberaubender Idylle lädt zu einer wohligen Auszeit im Grünen ein.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind zur vermietet. Nähere Auskünfte gerne in einem persönlichem Gespräch.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,30 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 20.10.2032
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Baujahr der Anlagentechnik: 1995
Energieeffizienzklasse: E

Lage und Verkehrsanbindung

Herzlich willkommen im staatlich anerkannten Heilbad im Herzen von Ostwestfalen.
Die Stadt Bad Lippspringe im Kreisgebiet von Paderborn liegt in einer von der Natur einmalig verwöhnten Landschaft. Sie grenzt im Norden an das Eggegebirge und dem Teutoburger Wald und im Süden an die Senne mit ihrer malerischen Silhouette und ihrer urwüchsigen Heidelandschaft.
Nicht nur aufgrund dessen ist Bad Lippspringe, mit seinen ca.15.000 Einwohnern eine ausgesuchte Perle unter den heilklimatischen Kurorten.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
CN-2354
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
299 m²
Grundstücksfläche:
660 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
3
Baujahr:
1970
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
559.800,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer %
Endenergiebedarf:
152.30 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
20.10.2032
Wesentliche Energieträger:
OEL
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
E
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

Immobilienmakler in Paderborn
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