Haus sucht Handwerker
Lage: 33034 Brakel / Rheder
| Kreis Höxter
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus bietet großes Potenzial, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 97 Quadratmetern und einem Grundstück von 1210 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus besteht derzeit aus 5 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Eine umfassende Renovierung ist erforderlich, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Die Innenausstattung sowie die Elektrik und Sanitärinstallationen müssen erneuert werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnkonzept umzusetzen und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Grundstück bietet zudem einen Gartenbereich, der viel Potential für Gartengestaltung und Outdoor-Aktivitäten bietet. Hier können Sie Ihren eigenen grünen Rückzugsort schaffen und gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz und Grundlagen, die als solide Basis für Ihre Renovierungsarbeiten dienen können. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie hier ein einladendes Zuhause schaffen.
Lage und Verkehrsanbindung
Brakel-Rheder ist ein Ortsteil der Stadt Brakel im Bundesland Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt im Kreis Höxter, in der Nähe des Teutoburger Waldes. Hier ist eine Beschreibung der Lage von Brakel-Rheder:
Geografische Koordinaten: Brakel-Rheder befindet sich in etwa bei 51,732° nördlicher Breite und 9,161° östlicher Länge.
Umgebung: Die Umgebung von Brakel-Rheder ist von einer malerischen Landschaft geprägt. Es gibt zahlreiche Felder, Wiesen und bewaldete Gebiete in der Nähe. Die Region ist Teil des Weserberglandes, das durch sanfte Hügel und das Tal der Weser gekennzeichnet ist.
Verkehrsanbindung: Brakel-Rheder liegt in der Nähe der Bundesstraße B252, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Paderborn, die etwa 30 Kilometer südöstlich von Brakel-Rheder liegt.
Sehenswürdigkeiten: In Brakel-Rheder und der umliegenden Region gibt es einige interessante Sehenswürdigkeiten. Dazu gehören historische Fachwerkhäuser, Kirchen und Burgen. In der Nähe befindet sich auch der Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge, der zu Wanderungen und Erkundungen in der Natur einlädt.
Infrastruktur: Brakel-Rheder ist ein eher ländlich geprägter Ortsteil mit einer kleineren Bevölkerung. Es gibt jedoch eine Grundversorgung mit Geschäften, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen können die Bewohner in die nahegelegene Stadt Brakel fahren.
Brakel-Rheder ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der vor allem für Naturliebhaber und Menschen, die die ländliche Umgebung schätzen, attraktiv ist.
Lagepläne
Fakten
-
Objektnummer:
-
CN-2529
-
Objekttyp:
-
Haus
-
Wohnfläche:
-
97 m²
-
Grundstücksfläche:
-
1.210 m²
-
Zimmer:
-
5
-
Schlafzimmer:
-
3
-
Bad:
-
2
-
Baujahr:
-
1964
-
Zustand:
-
Listing.statusstructuralcondition_entkernt
-
Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
-
Kaufpreis:
-
139.000,00 €
-
Vermittlungsprovision:
-
Ja
-
Provision:
-
2,38 % inklusive 19% Mehrwertsteuer
%
Energieeffizienz
-
Endenergiebedarf:
-
314.20 kWh/(m²*a)
-
Energieeffizienzklasse:
-
H
-
Wesentliche Energieträger:
-
Oel
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
1964
-
Ausstellung:
-
ab dem 1.5.2014
-
Energieausweisart:
-
Energiebedarfsausweis
-
Gültig bis:
-
22.06.2033
Ansprechpartner
