Ihr neues Zuhause in Elsen!

Lage: 33106 Paderborn / Elsen | | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer, einladender Flur, der durch eine großzügige Fensterfront mit viel natürlichem Licht versorgt wird. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank der großen Fensterfront eine freundliche und offene Atmosphäre. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein Essbereich ihren Platz.

Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich das ruhige Schlafzimmer, das ausreichend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet.

Gegenüber dem Schlafzimmer liegt die praktische Küche mit integrierter Kochnische. Sie bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Am Ende des Flurs befindet sich das moderne Badezimmer, das mit einer schönen Dusche ausgestattet ist und durch seine zeitlose Gestaltung überzeugt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme im Dachgeschoss suchen.

Kaltmiete: 480,00€
Nebenkosten: 120,00€ zzgl. Strom
Stellplatz: 30,00€
Gesamtmiete: 630,00€
Bezugsfrei: Ab Sofort!!!

Lage und Verkehrsanbindung

Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn und überzeugt durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr was den täglichen Bedarf deckt. Auch Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.

Fakten

Objektnummer:

1092-378-EA

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

50 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Etage:

Baujahr:

2002

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:

480,00 €

Gesamtmiete:

600,00 €

Kaution:

960,00 €

Parkplatz Kosten brutto:

30,00 €

Betriebskosten netto:

120,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

125.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Erdgas_leicht

Baujahr laut Energieausweis:

2002

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

01.06.2036

Ansprechpartner