Ihre Altersvorsorge
Lage: 33106 Paderborn
| Elsen
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Erdgeschosswohnung und legen Wert auf eine gute Lage?
Diese 2-Zimmer Wohnung in Elsen wird Sie begeistern!
Sie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus und hat eine Wohnfläche von ca. 68,11 m² verteilt auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Ein Kellerabstellraum sowie ein PKW-Stellplatz sind hier nur selbstverständlich. Genießen Sie auf der schönen Terrasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.
Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!
Die jährliche Kaltmieteeinnahme beträgt 6.072,00 € p.a. .
Lage und Verkehrsanbindung
Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr was den täglichen Bedarf deckt. Auch Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.
Lagepläne
Fakten
-
Objektnummer:
-
MR-2372
-
Objekttyp:
-
Wohnung
-
Wohnfläche:
-
68,11 m²
-
Zimmer:
-
2
-
Schlafzimmer:
-
1
-
Badezimmer:
-
1
-
Baujahr:
-
1988
-
Zustand:
-
Teil_vollrenovierungsbed
-
Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
-
Kaufpreis:
-
139.800,00 €
-
Vermittlungsprovision:
-
Ja
-
Provision:
-
3,57% Maklerprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer.
%
-
Endenergiebedarf:
-
75.80 kWh/(m²*a)
-
Gültig bis:
-
24.01.2031
-
Wesentliche Energieträger:
-
GAS
-
Energieausweisart:
-
Energieverbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse:
-
C
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
1988
-
Baujahr der Anlagentechnik:
-
2014
Ansprechpartner
