Ihre Suche hat ein Ende - Familientraum mit Garten

Lage: 33178 Borchen / Kirchborchen | Kreis Paderborn | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen!
Wunschlos glücklich sind Sie in dieser Immobilie mit gemütlichem Wohnkomfort, die unter anderem mit einem traumhaften Garten und einem integrierten Wintergarten begeistert.

Diese Liegenschaft wurde im Jahr 1994 erbaut und verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 713,00 m².
Genügend Freiraum für die Bedürfnisse von Groß und Klein bietet dieses weitläufige Objekt und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 219,09 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlich einladenden Kamin, einem integrierten Wintergarten, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Balkone und eine riesengroße Dachterasse. In der großen Galerie kann es sich die Familie schön gemütlich machen.

Auf dem Dachboden bietet sich auch nochmal extra Stauraum.

Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet hier weitere großzügige Nutzungsmöglichkeiten.

Der herrliche, großzügige und blickgeschützte Garten mit atemberaubender Idylle lädt zu einer wohligen Auszeit im Grünen ein. Genießen Sie auf der sonnenreichen Terrasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie Ihre Seele baumeln.

Eine große Garage, ausgestattet mit einer Elektroladestation runden dieses Angebot ab!

Sie besitzen einen Wohnwagen? Kein Problem! Dieses schöne Einfamilienhaus hat einen zusätzlichen Abstellplatz für einen Wohnwagen.

Sonstiges:
Kaltmiete: 1.700,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Warmmiete insgesamt: 1.900,00 €
Kaution: 5.000,00 €
Bezugsfrei : Sofort

Strom und Heizkosten müssen seperat vom Mieter angemeldet werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Sie bieten alles, was man unter Lebensqualität versteht - Landschaft und Natur, Freiraum mit Erholungswert. In unmittelbarer Nachbarschaft zur alten Bischofs- und Kaiserstadt Paderborn hat sich Borchen sein unverwechselbares Profil bewahrt. Heute wohnen rund 13.000 Einwohner hier - ein Beleg für die gute Wohnqualität dieser Gemeinde. Zudem entwickeln sich die Gewerbebetriebe außerordentlich positiv und das Gewerbegebiet an der A 33 in Borchen-Alfen bietet aussiedlungs- und expansionswilligen Betrieben attraktive Flächen mit direktem Autobahnanschluss.
In Borchen gibt es sechs Kindergärten, fünf Grundschulen und eine weiterführende Schule.
Im Herzen von Borchen haben sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken etc, die die Rundumversorgung sichern, etabliert.

Fakten

Objektnummer:
MA-2324
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
219,09 m²
Nutzfläche:
382 m²
Grundstücksfläche:
713 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Baujahr:
1994
Zustand:
Teil_vollrenoviert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
1.700,00 €
Gesamtmiete:
1.900,00 €
Kaution:
5.000,00 €
Betriebskosten Netto:
200,00 €
Endenergiebedarf:
123.10 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
03.03.2032
Wesentliche Energieträger:
GAS
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

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