Im Wohnfühlhimmel!

Lage: 33181 Bad Wünnenberg / Fürstenberg | Kreis Paderborn | Nordrhein-Westfalen
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Offener Wohnbereich
Gäste-WC
Offener Wohnbereich
Offener Wohnbereich
Wohnzimmer
Küche
Küche
Flur im Obergeschoss
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 4
Badezimmer
Badezimmer
Dusche
Ankleideraum
Waschküche
Terrasse
Garten
Garten
Garage
Außen Ansicht
Außen Ansicht
Außen Ansicht
Hepner, Vitali

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Eigenheim? Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise wurde im Jahre 2016 fertiggestellt und steht durch seine Größe und Ausstattung im Rampenlicht.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 533 m², während die Wohnfläche ca. 213 m² beträgt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen großzügigen Korridor, einer modernen Küche mit einer Kücheninsel, einem offenen Wohn- Essbereich, einem Gäste-WC und einem Waschraum. Alle Räume erscheinen hell und lichtdurchflutet. Durch den großen Waschraum, wo sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner befinden, gelangen Sie in die Garage. Hinter der Garage befindet sich der Heizungsraum mit der gesamten Haustechnik.

Zur oberen Etage gelangen Sie über eine moderne Holztreppe. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können. Ein Ankleidezimmer und ein sehr geräumiges Badezimmer inklusive großer begehbarer Dusche und Badewanne finden Sie hier ebenfalls vor.
Die einladenden, großräumigen Zimmer im gesamten Haus bieten eine harmonische Wohlfühlatmosphäre.

Im pflegeleicht angelegten Garten rund um das Haus haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Bereich vor dem Haus wird aktuell noch gestaltet und fertiggestellt, da die Straße gerade neu hergerichtet wurde.

Bei dieser Immobilie ist alles gut geplant und durchdacht, sodass Ihrem neuen Lebensabschnitt nichts im Wege steht. Verschaffen Sie sich gern selbst ein Bild davon!

Lage und Verkehrsanbindung

Fürstenberg ist ein Stadtteil von Bad Wünnenberg im nordrhein-westfälischen Kreis Paderborn.
Bad Wünnenberg ist eine Kleinstadt, Luftkurort und Kneippkurort in Nordrhein-Westfalen, die im Süden von Ostwestfalen-Lippe (OWL) liegt und zum Kreis Paderborn gehört. Bad Wünnenberg ist das einzige Kneipp-Heilbad in OWL. Teile des Stadtgebiets gehören naturräumlich bereits zum Sauerland. Die Kombination aus grünen Wäldern, sanften Bergen und weiten Ausblicken über die Paderborner Hochfläche machen Bad Wünnenberg zu einem besonderen Naturerlebnis. In dem Kneipp-Heilbad stehen Erholung und Gesundheit mit Hilfe der Natur im Zentrum.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
VH-2901
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
213 m²
Grundstücksfläche:
533 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
2
Baujahr:
2016
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
499.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2,75% vom beurkundeten Kaufpreis %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
70.40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentliche Energieträger:
Erdgas_leicht
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
23.02.2033

Ansprechpartner

Vitali Hepner - Immobilienmakler in Paderborn
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