Im Wohnfühlhimmel!
Lage: 33106 Paderborn / Elsen
| Paderborn (Kreis)
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Eigentumswohnung in schöner Lage und legen Wert auf ein komfortables Haus mit gehobener Ausstattung?
Sie haben Ihr Ziel erreicht!
Diese moderne Wohnung verfügt über insgesamt zwei Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 67,47 m². Diese Fläche verteilt sich auf ein helles Wohn- & Esszimmer mit einer offen gestalteten exklusiven Einbauküche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer inklusive Ankleide sowie einem Abstellraum. Ein geräumiger Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenstellplatz, ein Fahrradkeller sowie ein PKW-Carport sind hier nur selbstverständlich. Genießen Sie auf der großen Terrasse mit eigenem kleinen Gartenstück ungestört Ihre Freizeit und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.
Das Haus ist ausgestattet mit einer modernen Erdwärmepumpe und einem Personenaufzug.
Die Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Fenster und ein tolles Raumklima.
Kommen Sie an und fühlen Sie sich einfach Zuhause!
Lage und Verkehrsanbindung
Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr was den täglichen Bedarf deckt. Auch Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.
Lagepläne
Fakten
-
Objektnummer:
-
MR-2464
-
Objekttyp:
-
Wohnung
-
Wohnfläche:
-
67 m²
-
Nutzfläche:
-
15,75 m²
-
Zimmer:
-
2
-
Schlafzimmer:
-
1
-
Badezimmer:
-
1
-
Baujahr:
-
2015
-
Zustand:
-
Neuwertig
-
Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
-
Kaufpreis:
-
254.000,00 €
-
Vermittlungsprovision:
-
Ja
-
Provision:
-
3,57 % Käuferprovision inklusive 19 % Mehrwertsteuer
%
-
Endenergiebedarf:
-
12.90 kWh/(m²*a)
-
Gültig bis:
-
10.02.2026
-
Wesentliche Energieträger:
-
ERDWAERME
-
Energieausweisart:
-
Energiebedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse:
-
A+
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
2015
-
Baujahr der Anlagentechnik:
-
2014
Ansprechpartner
