Beschreibung
Dieses gepflegte und teilunterkellerte Zweifamilienhaus von 1934 wurde auf einem 767 m² großen Grundstück erbaut. Somit ist dieses Haus sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer äußerst Interessant.
Das freistehende Haus, welches sich in einer ruhigen Lage befindet, hat eine Wohnfläche von 230 m² welche sich großzügig auf die zwei Wohnungen verteilen. Im Jahre 2010 wurde das Gebäude durch einen modernen Neubau erweitert.
Sie entdecken im Erdgeschoss das helle und einladende Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafräume, ein großzügiges Badezimmer, welches mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist, das Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Bestens abgerundet wird diese Ebene durch die Terrasse mit großzügigem Garten.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, zwei geräumige Schlafräume, eine Einbauküche, einen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Im Obergeschoss ist ein Kamin vorhanden, welcher für eine tolle Atmosphäre sorgt.
Das Haus verfügt über zwei geräumige Balkone im Obergeschoss, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten. Diese Bereiche sind perfekt, um die frische Luft zu genießen, sich zu entspannen oder gesellige Zusammenkünfte im Freien zu genießen.
Einer der Balkone ist mit einer hochwertigen Markise ausgestattet.
Der ausbaufähige Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet ausreichend Stauraum für Gegenstände des täglichen Bedarfs.
Das Grundstück beeindruckt mit einem großzügigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Zwei Haustüren ermöglichen den separaten Zugang zu den Wohneinheiten und gewährleisten Privatsphäre.
Abgerundet wird diese tolle Immobilie durch Stellplätze im Freien.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit dieses Schmuckstück bald Ihr "Eigen" nennen zu dürfen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Lage und Verkehrsanbindung
Großeneder ist ein Stadtteil von Borgentreich gelegen im wunderschönen Nordrhein-Westfalen. Das idyllische Dörfchen liegt eingebettet in eine malerische Landschaft aus hügeligen Feldern und sanften Hügeln und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.
Für Naturliebhaber ist Borgentreich Grosseneder ein wahres Paradies. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen Sie atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Wälder, Wiesen und Flüsse genießen können. Außerdem gibt es für Wassersportler zahlreiche Bademöglichkeiten in der näheren Umgebung und in Orgelstadt-Borgentreich gibt es ein Orgelmuseum.
Keine 10 Minuten Fahrzeit enfernt befindet sich Borgentreich. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Apotheken, Supermärkte, Geschäfte, Bäckereien, etc.
Das Objekt liegt in einer familienfreundlichen Umgebung, die durch ihre Nähe zu Bildungseinrichtungen besticht. Der Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Ihre Kleinen eine kurze Strecke zur Betreuung haben. Die Grundschule befindet sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft, was eine bequeme Anreise für Ihre Kinder gewährleistet. Auch die Realschule ist in der Nähe und ermöglicht den Schülern einen unkomplizierten Schulweg.
Für weiterführende Bildungsmöglichkeiten steht ein Gymnasium zur Verfügung, das ca. 30 km entfernt liegt
Überzeugen Sie sich gern selbst von dem gemütlichen Fleckchen Erde.
Adresse
Hauptstraße
18,
34434
Borgentreich
Lagepläne
