Klasse Wohnhaus mit bestem Umfeld!

Lage: 33142 Büren | | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Das gepflegte und grundsolide Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten und etablierten Wohnumfeld, am westlichen Stadtrand von Büren.

Besonders hervorzuheben ist die extrem ruhige Lage in einer Sackgasse.

Selten findet man eine Immobilie, die bereits im Erdgeschoss ein prima Raumangebot bereit hält.
Sie finden hier eine sehr geräumige Küche, mit angeschlossenem Abstellraum und von hier mit einem direkten Zugang zur Garage.
Weiterhin ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche.

Die Fläche im Dachgeschoss bietet Ihnen vier weitere Zimmer, ebenfalls ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie einen Abstellraum.
Hier sind auch Anschlüsse für einen eventuellen Ausbau zu einer Küche vorhanden.

Beide Etagen sind voneinander abgeschlossen.

Richtig gut ist es auch im Keller.
Neben einem Partyraum, mit Küche sowie einem WC, gibt es hier noch zahlreiche Möglichkeiten zum Abstellen, Arbeiten und Heimwerken.

Freuen Sie sich auf ein tolles neues Zuhause in allerbester Lage von Büren.

Lage und Verkehrsanbindung

Die alte Kreisstadt Büren, am nordöstlichen Rand des Sauerlandes hat Ihren Einwohnern eine Menge zu bieten.

An erster Stelle ist sicherlich der hervorragende Ruf als Schulstandort zu erwähnen. Annährend sämtliche Schulformen sind hier vertreten.
Und die ganz kleinen Bürener werden in fünf Kindertagesstätten vor Ort optimal auf den Start ins Leben vorbereitet.

Hier zeigt sich die vorteilhafte Lage von Ihrem neuen Zuhause. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schul- und Sportzentrums von Büren.
Grund- und Gesamtschule, sowie zahlreiche Sportstätten wie Sportplatz, Kleinspielfeld und Hallenbad sind über verkehrsberuhigte Wege bequem zu Fuss erreichbar.
Ein weiterer Kindergarten wird in Kürze in der Nachbarschaft entstehen.

Sehr attraktiv ist auch die direkte Nachbarschaft zum Naherholungsgebiert in den Almeauen, mit weitreichenden Lauf-, Rad- und Wanderwegen.

Zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Vereinsleben und prima Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung sind weitere Aushängeschilder der Kleinstadt mit Herz.

Ideale Verkehrsanbindungen ermöglichen die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse zur A33 und A44, sowie der nur wenige Kilometer entfernte Flughafen Paderborn-Lippstadt.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
MD-2258
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
478 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Baujahr:
1999
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
378.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2,38 % inklusive 19% MwSt. %
Endenergiebedarf:
107.10 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
02.05.2032
Wesentliche Energieträger:
OEL
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

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