Klassiker im Stadtzentrum!

Lage: 33175 Bad Lippspringe | | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Sehr schöne und gut aufgeteilte Wohnung in zentraler Lage von Bad Lippspringe

Sie befindet sich im Obergeschoss von einem Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten, wobei dieses in zwei Gebäudeteile á 2 x 6 aufgeteilt sind.

Die Wohnung hat eine angenehme und klare Raumaufteilung.
Sie verfügt über einen großen, offenen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Doppelwaschtisch und ein Gäste-Wc

Ein geräumiger, nach Westen ausgerichteter, überdachter Balkon rundet das attraktive Raumangebot ab.

Weiterhin ist der Wohnung ein Aussenstellplatz zugewiesen sowie natürlich auch ein Kellerraum.

Durch die attraktive Lage und dem ansprechenden Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger.

Lage und Verkehrsanbindung

Herzlich willkommen im staatlich anerkannten Heilbad im Herzen von Ostwestfalen.

Die Stadt im Kreisgebiet von Paderborn liegt in einer von der Natur einmalig verwöhnten Landschaft .
Sie grenzt im Norden an das Eggegebirge und dem Teutoburger Wald und im Süden an die Senne mit ihrer malerischen Silhouette und ihrer urwüchsigen Heidelandschaft.
Nicht nur aufgrund dessen ist Bad Lippspringe, mit ihren ca.15.000 Einwohnern eine ausgesuchte Perle unter den heilklimatischen Kurorten.

Die Wohnung selber befindet sich mitten im Zentrum der Stadt.
Fussgängerzone und Marktplatz liegen im direkten Umfeld, unmittelbar vor der Haustür.
Dennoch wohnen Sie total ruhig, in einer Nebenstraße, die dazu noch eine Sackgasse ist.

Es handelt sich also um eine ziemlich optimale Lage, mit allen Vorteilen einer zentralen Umgebung, die aber auch ein ganz entspanntes Wohnen zulässt.

Adresse

Arminiusstraße 19a,
33175 Bad Lippspringe

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
MD-3208
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
68 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Bad:
1
Baujahr:
1980
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
149.900,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision inklusive 19 % Mehrwertsteuer %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
87.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentliche Energieträger:
Elektro
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
04.12.2028

Ansprechpartner

Martin Daniel - Immobilienmakler in Paderborn
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