Leben nach Gutsherren Art
Lage: 59602 Rüthen / Heddinghausen
|
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Die angebotene Wohnung als Teil eines Einfamilienhauses im Erdgeschoss befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für eine Familie oder Personen, die großzügigen Wohnraum benötigen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und verfügt über insgesamt 4 Zimmer.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Räumen führt. Die Ebene beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Angrenzend befindet sich eine moderne und gut ausgestattete Küche, die mit allen notwendigen Geräten und ausreichend Stauraum versehen ist.
Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss zwei zusätzliche Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine Gästetoilette komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Garten und eine Terrasse, die ideal für Outdoor-Aktivitäten, Grillabende oder entspannte Momente im Freien geeignet ist. Stellplätze stehen zur Verfügung, um Fahrzeuge sicher zu parken. Es wird nur das Erdgeschoss vermietet, weitere Räume stehen im Obergeschoss aber auf Wunsch zur Verfügung.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,70kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 14.06.2033
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1922
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Energieeffizienzklasse: F
Lage und Verkehrsanbindung
Rüthen-Heddinghausen liegt in einer ländlichen Umgebung und ist von malerischen Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben. Das Dorf selbst erstreckt sich entlang einer Hauptstraße und einiger angrenzender Nebenstraßen. Es ist von einer typisch dörflichen Atmosphäre geprägt, mit einigen traditionellen Fachwerkhäusern und moderneren Wohngebäuden.
Im Zentrum von Rüthen-Heddinghausen befindet sich oft eine Kirche, die als Mittelpunkt des Dorfes dient. Es gibt auch einen Dorfplatz, der als Treffpunkt für Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktivitäten genutzt wird. In der Nähe des Dorfes fließt möglicherweise ein Fluss oder Bach, der zusätzlich zur landschaftlichen Schönheit beiträgt.
Das Dorf hat wahrscheinlich auch einige grundlegende Einrichtungen wie eine Schule, ein Gemeindezentrum und vielleicht ein kleines Geschäft oder einen Dorfladen für die Versorgung der Bewohner. Es könnte auch einen Spielplatz oder Grünflächen geben, die von Familien und Kindern genutzt werden können.
In der Umgebung von Rüthen-Heddinghausen gibt es möglicherweise landwirtschaftliche Flächen, auf denen Bauernhöfe und Felder zu sehen sind. Die Natur ist reichhaltig, und es gibt möglicherweise Wander- oder Radwege, die durch die umliegenden Wälder und Landschaften führen.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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CN-2374
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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145 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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2
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Bad:
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1
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Baujahr:
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1922
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Nettomiete:
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800,00 €
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Gesamtmiete:
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1.170,00 €
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Kaution:
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1.600,00 €
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Betriebskosten netto:
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150,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
-
188.70 kWh/(m²*a)
-
Energieeffizienzklasse:
-
F
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Wesentliche Energieträger:
-
Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1922
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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14.06.2033
Ansprechpartner
