Lieblingsplatz!

Lage: 37688 Beverungen / Roggenthal | | Nordrhein-Westfalen
Titelbild
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WHG 9-1
WHG 9-3
WHG 9-4
WHG 9-5
Wohnung 9 - Foto 2
Wohnung 9 - Foto 3
Außenansicht
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser modernen und barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex mit einem Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung im gewünschten Stockwerk ermöglicht.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen und einladenden Wohnbereich empfangen, der viel Tageslicht durch die großen Fenster hereinlässt. Die Einbauküche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, was das Kochen zu einem Vergnügen macht.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist barrierefrei gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche.

Ein öffentlicher Stellplatz im Freien komplettiert dieses attraktive Angebot.

Mit der Möglichkeit zur Gartennutzung und einem zuverlässigen Hausmeisterdienst wird diese Immobilie nicht nur zu einem Ort des Wohlfühlens, sondern auch zu einem Ort, an dem Sie sich rundum gut aufgehoben fühlen können.

Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Zögern Sie nicht, dieses Angebot zu nutzen und Ihr potenzielles neues Zuhause persönlich zu erkunden!

Der Haushaltsstrom kommt von der Hauseigenen PV Anlage.

Sonstiges:
Kaltmiete: 350,- €
Nebenkosten: 200,- €
Küchenmiete: 50,- €
Stromabschlag: 30,- €
Gesamtmiete: 630,- €

Kaution: 1.050 ,- €

Bezugsfrei ab dem 01.09.2024

Lage und Verkehrsanbindung

Beverungen liegt am östlichen Rand von Ostwestfalen im Südteil des Weserberglandes auf der dem Solling gegenüberliegenden Seite der Weser, die hiesig als Grenzfluss von Nordrhein-Westfalen und Südniedersachsen verläuft und in die am südlichen Ortsrand die von Südwesten kommende Bever einmündet. Nach Teillandschaften hat die Stadt mit ihren östlichen, in Flussnähe befindlichen Ortschaften Anteil an der Holzmindener Wesertalung mit dem höhergelegenen Oberwälder Land im Westen.

Fakten

Objektnummer:
MS-3075
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
42 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Bad:
1
Baujahr:
1940
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Gesamtmiete:
550,00 €
Kaution:
1.080,00 €
Betriebskosten netto:
200,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
49.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1940
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
27.04.2034

Ansprechpartner

Malin Schulte - Immobilienmakler in Paderborn
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