Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Loftflair!

Im zentralen Stadtteil von Paderborn Schloß-Neuhaus, präsentieren wir Ihnen voller Stolz eine beeindruckende Wohnoase von 230qm, die sich auf 6 exquisite Zimmer verteilt. Diese premium Wohnresidenz richtet sich an diejenigen, die einen Sinn für Stil und eine Vorliebe für höchste Wohnqualität haben.

Schon beim Betreten dieser Immobilie werden Sie von einem geräumigen Büro und einem exquisiten Gästebad im Eingangsbereich willkommen geheißen, um eine klare Abgrenzung zwischen Ihren geschäftlichen Verpflichtungen und Ihrem privaten Refugium zu gewährleisten. Durch eine weitere großzügig gestaltete Eingangstür betreten Sie schließlich das Herzstück dieser Wohnimmobilie.

Hier erwartet Sie ein prächtiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine erstklassige Küche übergeht. Der Raum ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für entspanntes Wohnen und stilvolle Unterhaltung. Sie werden sich sofort der Wertschätzung für feine Materialien und das auffällige Design bewusst. Ein Abstellraum, ausgestattet mit geräumigen, hellen Einbauschränken, offeriert großzügigen Stauraum und dient als Verbindung zur Küche. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, in dem dieses Jahr eine neuwertige Küchenzeile installiert wurde.

Vom Wohnbereich aus führt der Weg in den bezaubernden Wintergarten der Immobilie. Dieser ist mit Sonnenschutzverglasung und einer elektronisch bedienbaren Innenmarkise ausgestattet. Über den Wintergarten erreichen Sie die Dachterrasse, ein Ort des Innehaltens und Genießens. Hier erwartet Sie eine überdachte Lounge, die im Jahr 2022 errichtet wurde und den idealen Ort bietet, um Ihre Abende in stilvollem Ambiente ausklingen zu lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein Geräteschuppen zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum mit sich bringt.

Das Dachgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Studio, das einen direkten Zugang zu einem Balkon und einen Blick in den Wintergarten bietet. Im Schlafzimmer erwarten Sie ein maßgefertigter, begehbarer Kleiderschrank, ein privater Balkon und ein luxuriöses Badezimmer. Auch hier bleibt sich die Immobilie treu, jedes einzelne Zimmer ist großzügig dimensioniert und bietet den Komfort, den anspruchsvolle Bewohner erwarten. Das Badezimmer ist geprägt durch erlesene Elemente, eine geräumige Dusche, eine gemütliche Badewanne, ja sogar eine eigene Sauna.

Die gesamte Wohnung wurde von innen gedämmt, mit einer Bodenheizung ausgestattet und verfügt über 3-fache Verglasung. Zudem wurde die Gasheizung 2019 erneuert. Wir möchten darauf hinweisen, dass diese Maßnahmen nicht im aktuellen Energieausweis berücksichtigt sind.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns für ein umfangreiches Exposé mit Bildmaterial. Gerne vereinbaren wir auch einen Termin für eine Besichtigung vor Ort.

Diese exquisite Wohnimmobilie befindet sich in einer belebten, aber dennoch ruhigen Nachbarschaft. Zentral mit hervorragender Infrastruktur gelegen, spricht diese Immobilie vor allem etablierte Performer an, die Wert auf kurze Wege, hohen Komfort und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens legen.

Unmittelbar in Laufnähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Vom Supermarkt bis hin zur Drogerie ist die Nahversorgung exzellent ausgestattet. Dieser Komfort trifft auch für Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zu.

Insbesondere profitiert die Immobilie von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.

Das Schloss Neuhaus in nur wenigen Gehminuten entfernt und bietet kulturell Interessierten immer eine inspirierende Exkursion. Für junge Familien und Sportbegeisterte ist die hohe Dichte an Spielplätzen und Schwimmbädern ein großes Plus.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Lagepläne

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Waldemar Kraft