Maisonettewohnung mit Fernblick!
Lage: 33106 Paderborn / Elsen
| Elsen
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Gemütliche Maisonette-Wohnung in Top-Zustand!
Diese Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Paderborn-Elsen.
Verteilt auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoss finden alle wohnlichen Bedürfnisse ihren geeigneten Platz. Das Elternschlafzimmer, sowie ein zusätzliches Badezimmer und ein Abstellraum im ausgebauten Spitzboden komplettieren die ca. 105,08 m² große Wohnung.
Außerdem bietet der großflächige Balkon mit Blick ins Grüne die optimale Möglichkeit für gemütliche Stunden in der Sonne.
Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 05.10.2024
wesentlichen Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2001
Baujahr Anlagentechnik: 2001
Energieeffizienzklasse: D
Lage und Verkehrsanbindung
Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr was den täglichen Bedarf deckt. Auch Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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PS-2641
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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105,08 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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3
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Bad:
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2
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Baujahr:
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2001
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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287.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57% Käuferprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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112.70 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Baujahr laut Energieausweis:
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2001
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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05.10.2024
Ansprechpartner
