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Lage: 33014 Bad Driburg / Alhausen | Kreis Höxter | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Nehmen Sie die Altersvorsorge selber in die Hand.

Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf, ca. 150 m² Nutzfläche auf ca. 262 m² Grund.
Mit einem Hauch von Nostalgie! Im Erdgeschoss befinden sich zwei heimelige Zimmer (Büro oder Schlafzimmer), die Essküche und das Bad mit Dusche. Im Anbau finden Sie den Platz für Waschmaschine, Trockner sowie Vorratsraum. Im Obergeschoss ist zur Zeit ein Wohnzimmer mit Essbereich eingerichtet. Zwei große kuschelige Schlafzimmer runden das Angebot im Obergeschoss ab. Im Dachgeschoss befindet sich eine Art Einliegerwohnung mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Bad mit Wanne und Dusche.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 208,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 29.08.2023
wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr Gebäude: 1920
Baujahr der Anlagentechnik: 1985
Energieeffizienzklasse: G

Lage und Verkehrsanbindung

Alhausen ist ein nordöstlich gelegener Stadtteil der Stadt Bad Driburg im Kreis Höxter, Regierungsbezirk Detmold, Nordrhein-Westfalen. Alhausen ist der Geburtsort des Politikers, Dichters und Arztes Friedrich Wilhelm Weber.
Am 1. Januar 1970 wurde Alhausen in die Stadt Bad Driburg eingegliedert.

Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen. Die rund 19.000 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt für sein Thermalbad, den beliebten Golfplatz, den gräflichen Park, Glasproduktion und -großhandel sowie Kohlensäure-Industrie.
Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster–Paderborn–Höxter–Seesen.

Vereinsleben:
Freiwillige Feuerwehr Alhausen
Förderverein der Löschgruppe Alhausen
St. Vitus Schützengilde Alhausen e. V.
Sportverein Rot-Weiß Alhausen e. V.
Reitsportgemeinschaft Alhausen Eggeland e. V.
Katholische Landjugendbewegung (KLJB) Alhausen
Hallenbetreiberverein Dreizehnlindenhalle Alhausen
Friedrich-Wilhelm-Weber Gesellschaft

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
CN-2313
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
280 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Baujahr:
1920
Zustand:
Teil_vollrenovierungsbed
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
83.333,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer %
Endenergiebedarf:
208.30 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
29.08.2032
Wesentliche Energieträger:
ELEKTRO
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
G
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

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