Neubau Eigentumswohnung!!!

Lage: 33098 Paderborn | Kernstadt | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Die Lage ist der Südstadtklassiker schlechthin!!!
In nur 10 Minuten Fußweg stehen Sie in der Westernstraße!
Nur 5 Minuten gehen Sie bis zu den Kliniken in der Husener Straße!
Die Universität ist nur einen Katzensprung entfernt!

Nur schwer lässt sich in Paderborn eine vergleichbare Lage finden.
... und gar nicht finden Sie in der Kernstadt eine vergleichbare Neubauwohnung!

Im Herzen der Südstadt entstand ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.

Das Gebäude wurde im sehr ruhig gelegenen Platanenweg errichtet, perfekt eingebettet zwischen benachbarten Gartengrundstücken.
Es handelt sich hierbei um eine Sackgasse mit geringem Verkehrsaufkommen und etabliertem Umfeld.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung.
Sie verfügt über einen offenen Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, Gäste-WC und einen Kellerraum.

Hervorzuheben ist die Gestaltung der Decken.
Durch den Ausbau bis in die Dachspitze gewinnen die Räume an Höhe und vermitteln ein phantastisches Raumgefühl.

Einen besonderen Glanzpunkt setzt hier sicher die geniale Loggia, auf der Sie hoffentlich viele schöne Stunden verbringen und einen herrlichen Ausblick über die Umgebung genießen können.

Lage und Verkehrsanbindung

Es gibt wohl kaum eine Wohnlage in Paderborn, die so gefragt ist wie die "Südstadt".
Das Quartier zeichnet sich dadurch aus, dass es seinen Bewohnern einen exzellenten Lebensstandard bietet.
Es ist eines der ältesten reinen Wohngebiete der Kernstadt und ist somit sehr zentrumsnah angesiedelt.

Als Anwohner profitieren Sie über eine hervorragende Infrastruktur und ein sehr gut ausgebautes Verkehrsnetz.

Auch die hier ansässigen großen Einrichtungen, wie die Universität Paderborn, das Brüderkrankenhaus, die Frauen- und Kinderklinik St. Louise sowie natürlich das "Südring"-Einkaufszentrum und der Technologiepark Paderborn sind Nutznießer dieser idealen Situation.

Adresse

Platanenweg 3 - 3d,
33098 Paderborn

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
MD-1533
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
85,12 m²
Nutzfläche
8,47 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
2021
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
430.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
1,785 % inkl. 16% MwSt. %
Gültig bis:
20.07.2030
Endenergiebedarf:
33.50
Wesentliche Energieträger:
LUFTWP
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
A

Ansprechpartner

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