OPEN HOUSE am 24.09.23 von 13:30 bis 14:30 Uhr!
Lage: 33154 Salzkotten
| Paderborn (Kreis)
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 764 m², während die Wohnfläche ca. 120 m² beträgt.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Eingerechnet in die Wohnfläche ist allerdings nur ein Schlafzimmer. Die restliche Fläche im Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden.
Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und erfordert Renovierungsarbeiten. Die letzte Renovierung hat im Jahr 1998 stattgefunden.
Potenzielle Renovierungsarbeiten könnten die Modernisierung der Elektrik, Sanitärinstallationen, Dämmung sowie die Innenausstattung umfassen.
Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein kleines Büro, zwei Schlafzimmer, Gäste WC und ein Badezimmer.
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für zukünftige Erweiterungen oder Renovierungen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher reichlich Stauraum und Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Die Grundstücksgröße lässt zu, sich im Garten frei zu entfalten und die eigene Note einzubringen.
Lage und Verkehrsanbindung
Salzkotten ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen mit rund 25.000 Einwohnern. Die gemütliche Stadt überzeugt durch eine schöne Lage mit hoher Wohnqualität. Im Herzen von Salzkotten haben sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und Bäcker die die Rundumversorgung sichern, etabliert. Ebenso gibt es in Salzkotten Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Für die Freizeitgestaltung sorgen verschiedene Sport- und Kulturangebote. Salzkotten hat für seine Bürger und Besucher Angebote, die über die üblichen Breitensportmöglichkeiten hinausgehen.
Adresse
Vielser Burgstraße
11,
33154
Salzkotten
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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VH-2600
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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120 m²
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Nutzfläche:
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318 m²
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Grundstücksfläche:
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764 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
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3
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Bad:
-
2
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Baujahr:
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1971
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Zustand:
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Teil-/vollrenovierungsbedürftig
-
Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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358.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
-
Ja
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Provision:
-
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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220.80 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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G
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1971
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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04.12.2032
Ansprechpartner
