OPEN HOUSE am Dienstag, den 19.09.2023 von 16:30 bis 17:30!
Lage: 33100 Paderborn / Neuenbeken
| Neuenbeken
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Ihr Neues zu Hause befindet sich im Zentrum des idyllischen Paderborner Stadtteils Neuenbeken!
Überzeugen Sie sich selbst!
Diese Liegenschaft wurde im Jahr 1870 erbaut und erstreckt sich über ein ca. 353 m² großes Grundstück. Dieses Objekt bietet genügend Freiraum für die Bedürfnisse von Groß und Klein.
Aufgeteilt auf ca. 158,79 m² Wohnfläche verfügt diese Immobilie über zwei Vollgeschosse.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Das Obergeschoss komplettiert diese Immobilie mit drei Kinderzimmern und einem Badezimmer.
Dieses Objekt bietet großes Potenzial für engagierte Heimwerker. Durch eine gründliche Sanierung geht Ihr Wohntraum im Paderborner Land in Erfüllung. Auch der Garten kann zu neuem Leben erweckt werden.
Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf zu Hause!
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 224,6 kWh/ (m²a)
Energieausweis gültig bis: 17.08.2033
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1870
Baujahr der Anlagentechnik: 2001
Energieeffizienzklasse: F
Lage und Verkehrsanbindung
Neuenbeken liegt nordöstlich von Paderborn. Die Paderborner Innenstadt ist
7 km entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Mit ca. 2.400 Einwohnern ist Neuenbeken der zweitkleinste Stadtbezirk von Paderborn. Der Sportverein plant kleine Veranstaltungen, wie z.B. ein Osterfeuer. Man lebt in der Natur und kann Spaziergänge durch die Wälder machen.
Adresse
Dumach
6,
33100
Paderborn / Neuenbeken
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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PS-2581
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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158,79 m²
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Grundstücksfläche:
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353 m²
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Zimmer:
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6
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Baujahr:
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1870
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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184.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57% Käuferprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
-
224.60 kWh/(m²*a)
-
Energieeffizienzklasse:
-
F
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Wesentliche Energieträger:
-
Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
-
1870
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
-
Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
-
17.08.2033
Ansprechpartner
