OPEN HOUSE am Mittwoch, den 27.09.2023 17:00 bis 17:30!
Lage: 33014 Bad Driburg / Neuenheerse
| Bad Driburg
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Diese großzügige Immobilie erwartet Sie im idyllischen Bad Driburg/ Neuenheerse!
Durch die Aufteilung in zwei Wohneinheiten, haben Sie viele Möglichkeiten zur Nutzung der insgesamt ca. 197,54 m² Wohnfläche.
Im Erdeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit ca.
98,77 m², verteilt auf eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei Schlafräume und ein Badezimmer.
Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 98,77 m². Es erwarten Sie drei Schlafräume, ein Badezimmer, eine Küche, ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet durch großzügige Kellerräume optimale Lagermöglichkeiten.
OFFENES BIETERVERFAHREN bis zum 06.10.2023:
Das Haus wir im offenen Bieterverfahren verkauft. Den Interessenten steht es frei ein entsprechendes Kaufangebot zu unterbreiten. Ein Mindestkaufpreis wird nicht vorgeschrieben. Die Entscheidung über den Zuschlag für ein Angebot liegt allein beim Verkäufer.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 240,0 kWh/m²a)
Energieausweis gültig bis: 02.03.2033
wesentlichen Energieträger: Heizöl
Baujahr laut Energieausweis: 1966
Baujahr Anlagentechnik: 1993
Energieeffizienzklasse: G
Lage und Verkehrsanbindung
Eingebettet im Naturpark südlicher Teutoburger Wald am Osthang des Eggegebirges liegt Neuenheerse mit ca. 1545 Einwohnern, der schönste der 10 Ortsteile von Bad Driburg.
Die Grundschule in Neuenheerse ist seit 2019 eine private Schule in Trägerschaft eines Vereins. Außerdem finden Sie hier das Gymnasium St. Kaspar.
Neben dem Wasserschloss und der Stiftskirche ist hier im Zentrum des Dorfes auch die Nethequelle zu finden.
Die vormals eigenständige Gemeinde Neuenheerse wurde am 1. Januar 1975 in die Stadt Bad Driburg eingegliedert.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie ganz bequem Paderborn, Bad Driburg, Altenbeken, Neuenbeken oder auch Lichtenau. Neben einem Lebensmittelladen und einer Fleischerei finden Sie alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs im benachbarten Bad Driburg.
Adresse
Walburgastraße
12,
33014
Bad Driburg / Neuenheerse
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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PS-2442
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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197,54 m²
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Grundstücksfläche:
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923 m²
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Zimmer:
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10
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Schlafzimmer:
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6
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Bad:
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2
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Baujahr:
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1966
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57% Käuferprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
-
240.00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
-
G
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1966
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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02.03.2033
Ansprechpartner
