Platz für die Großfamilie

Lage: 33100 Paderborn | Kreis Paderborn | Nordrhein-Westfalen
Titelbild
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Zimmer
WC
Garten

Beschreibung

Das angebotene Reihenmittelhaus bietet eine ideale Kombination aus Komfort und urbanem Wohnen. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer attraktiven Lage in einer ruhigen Wohngegend, ist dieses Haus eine hervorragende Wahl für Familien, die nach einem gemütlichen und zugleich geräumigen Zuhause suchen. Die Immobilie umfasst ein Grundstück mit ausreichend Platz für einen Vorgarten und einen hinteren Gartenbereich.

Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Es verfügt über vier Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste WC.
Das Reihenmittelhaus besticht durch sein zeitloses architektonisches Design und fügt sich harmonisch in die umliegende Nachbarschaft ein.
Der Vorgarten und der hinterer Gartenbereich bieten Platz für Gärten, Terrassen oder Parkplätze – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Als Mittelhaus teilt es mindestens eine Wand mit den benachbarten Objekten, wobei diese Wände schalldicht und isoliert sind, um die Privatsphäre und die Geräuschisolierung zu gewährleisten. Dieses Reihenmittelhaus ist eine attraktive Option für Familien, die nach einer komfortablen und gut gelegenen Immobilie suchen. Die ruhige Lage, die moderne Ausstattung und die vielseitige Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem begehrten Wohnobjekt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Objekt zu besichtigen und Ihr neues Zuhause zu finden.

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Objekt befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch zentralem Stadtteil von Paderborn. Das Zentrum von Paderborn erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist das Paderborner Zentrum bequem zu Fuß erreichbar. Auf dem Kaukenberg und direkter Umgebung befinden sich Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Banken und Bäcker. Zudem verfügt der Stadtteil Kaukenberg über einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Jugendzentrum und eine Gesamtschule. Außreichend Grünflächen und Spielplätze sind ebenfalls vorhanden.
Interessant für Studenten: Die Universität Paderborn ist innerhalb von 20 Minuten zu Fuß und innerhalb von 10 Minuten mit dem Bus erreichbar.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
CN-2625
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
140 m²
Grundstücksfläche:
216 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Bad:
2
Baujahr:
1994
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
319.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
114.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
18.10.2032

Ansprechpartner

Christian Neesen - Immobilienmakler in Paderborn
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