Raum für Erfolg

Lage: 33175 Bad Lippspringe | Kreis Paderborn | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Büro-/Praxisfläche und legen Wert auf eine gute Lage?

Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen!
Diese hochwertige Gewerbeeinheit im Herzen von Bad Lippspringe wird Sie begeistern!

Das Objekt wurde 1996 gebaut und im letzten Jahr renoviert. Auf einer Gesamtfläche von ca. 320 m² befinden sich im Obergeschoss neben dem Eingangsbereich, 5 Büroräume, 2 Lagerräume, 2 Bäder, eine Küche mit direktem Zugang zum Aufenthaltsraum und zum großzügigen Balkon.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Grundriss nach eigener Vorstellung anzupassen, da es sich bei den Bürowänden um Leichtbauwände handelt.

Genügend Pkw-Parkplätze sind hier nur selbstverständlich!

Sonstiges:
Kaltmiete: 2.240,- €
Nebenkosten: 300,- € zzgl. Strom
Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung!

Lage und Verkehrsanbindung

Herzlich willkommen im staatlich anerkannten Heilbad im Herzen von Ostwestfalen.
Die Stadt Bad Lippspringe im Kreisgebiet von Paderborn liegt in einer von der Natur einmalig verwöhnten Landschaft. Sie grenzt im Norden an das Eggegebirge und dem Teutoburger Wald und im Süden an die Senne mit ihrer malerischen Silhouette und ihrer urwüchsigen Heidelandschaft.
Nicht nur aufgrund dessen ist Bad Lippspringe, mit seinen ca. 15.000 Einwohnern eine ausgesuchte Perle unter den heilklimatischen Kurorten.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
lh-2280
Bürofläche:
320 m²
Gesamtfläche:
320 m²
Baujahr:
1996
Zustand:
Teil_vollrenoviert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
2.240,00 €
Gesamtmiete:
2.540,00 €
Kaution:
4.480,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
1 Monatskaltmiete zzgl. 19% Mehrwertsteuer BMM
Betriebskosten Netto:
300,00 €
Endenergiebedarf:
66.20 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
07.06.2032
listing.statusEpcElectricityValue
9.80
Wesentliche Energieträger:
GAS
listing.statusEpcHeatValue
66.20
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
B
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

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