*Reserviert*

Lage: 33165 Lichtenau / Husen | Husen, Kreis Büren | Nordrhein-Westfalen
Rückansicht
Wohnzimmer
Küche
Küche
Esszimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Badezimmer
Hobbyraum
Hobbyraum
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Aussenansicht
Eingangsbereich
Terrasse
Garten
Garten
Hepner, Vitali

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Eigenheim, wo Sie sich verwirklichen können? Dann sind Sie hier genau richtig!

Das renovierungsbedürftige, aber gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 1268 m² Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Auf ca. 130 m² Wohnfläche bietet Ihnen das Haus eine tolle Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Abstellraum.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo sich ein Hobbyraum, zwei weitere Schlafzimmer und ein WC befinden.

Mit viel Liebe und handwerklichem Geschick kann dieses ländliche Einfamilienhaus Ihr neues Zuhause werden.

Abgerundet wird diese Angebot mit einer Garage.

Lage und Verkehrsanbindung

Lichtenau Husen ist eine idyllische und ruhige Ortschaft, welche sich am Rande des Naturparks Teutoburger Wald befindet. Husen ist ein Stadtteil von Lichtenau in Nordrhein-Westfalen, und gehört zum Kreis Paderborn. Es ist Teil der Region Bürener Land und bietet eine perfekte Anbindung an die Autobahnen A44 und A33. In nur wenigen Minuten erreicht man die umliegenden Städte, sodass eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.

Die Landschaft rund um Lichtenau Husen ist von sanften Hügeln und Wäldern geprägt, welche sich perfekt zum Wandern, Joggen und Radfahren eignen. Vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet die Umgebung von Lichtenau Husen ein optimalen Rückzugsort.

Adresse

Lichtenauer Str. 17,
33165 Lichtenau / Husen

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
VH-2639
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
130 m²
Grundstücksfläche:
1.268 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
3
Bad:
2
Baujahr:
1951
Zustand:
Teil-/voll­renovierungs­bedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
150.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
361.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Wesentliche Energieträger:
Oel
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
17.04.2033

Ansprechpartner

Vitali Hepner - Immobilienmakler in Paderborn
Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *