RESERVIERT

Lage: 33098 Paderborn | Kernstadt | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Sie suchen eine Kapitalanlage in einem der aufstrebendsten Viertel in Paderborn und möchten sich nie wieder Gedanken über Leerstand machen?
Dann sollte dieses neuwertige 1-Zimmer Appartement direkt neben der Paderborner Universität genau das Richtige für Sie sein!

Auf ca. 25,77 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung alles, was Sie brauchen.
Der offen gestaltete Wohnschlafbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Von hier aus erreichen Sie auch die offene Küche. Des Weiteren bietet die Wohnung ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Highlight der Immobilie ist der großzügige Balkon, hier kann man besonders nach der Vorlesung die frische Luft genießen!

Für die Gemeinschaft steht außerdem ein Fahrradabstellraum sowie ein Waschraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird voll möbliert veräußert.
Die Kaltmiete liegt aktuell bei 3.840,- € p.a.

Lage und Verkehrsanbindung

Nur 1 Gehminute bis zu Paderborner Universität!
Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage, aber dennoch mitten im Zentrum von Paderborn, welche durch hohe Wohnqualität überzeugt. Die Innenstadt von Paderborn erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto und das Südring Einkaufscenter ist in direkter Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Banken und Bäcker.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
lh-2398
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
25,77 m²
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
2010
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
99.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer %
Endenergiebedarf:
46.30 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
11.11.2029
Wesentliche Energieträger:
GAS
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
A
Baujahr laut Energieausweis:
2010
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

Immobilienmakler in Paderborn
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