*Reserviert*

Lage: 33102 Paderborn | Kernstadt |

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer schönen Maisonetten Wohnung mit Charme? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 60 Parteien Haus in Paderborn.

Auf zwei Ebenen mit ca. 95 m² Wohnfläche, bietet Ihnen die Wohnung eine tolle Raumaufteilung.
Durch den offenen Küchen- Wohnbereich können sie Ihren Gestaltungswünschen freien lauf lassen. Desweiteren befindet sich auf der Ebene ein Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Über eine Treppe gelangen Sie auf die nächste Ebene wo sich zwei weitere Zimmer befinden, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können.
Auf dem kleinen schönen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, können Sie den Ausblick über Paderborn genießen.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das ganze Angebot ab.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung, da sie nun leer gezogen ist.

Das Hausgeld der Wohnung beträgt monatlich 358,- € inkl. Heizkosten, Nebenkosten und die Instandhaltungsrücklagen.

Lage und Verkehrsanbindung

Paderborn ist eine etwa 150.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.
Um die Liegenschaft herum finden Sie alles was Sie zum täglichem Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäften, über Restaurants und Cafe's, bis hin zu Schwimmbädern und sonstigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten ideal erreichbar.

Fakten

Objektnummer:
VH-2218
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
95 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1993
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
319.800,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis %
Endenergiebedarf:
96.30 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
02.09.2029
Wesentliche Energieträger:
FERN
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
C
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

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