Richtig gute Lage in Büren!
Lage: 33142 Büren
| Büren
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Dieses sehr schöne Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich in einer äusserst beliebten Wohnlage von Büren.
Das Haus wurde im Jahre 1961 errichtet und 1970 um eine zweite Garage sowie 1972 um einen Anbau im Wohnbereich (Erdgeschoss) erweitert.
Auf insgesamt ca. 161 qm Wohnfläche bietet Ihr neues Zuhause viel Platz für eine große Familie oder auch für zwei Generationen unter einem Dach.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit einer kleinen Loggia, die Küche mit angeschlossenem Esszimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Bad mit separatem WC.
Die Wohnfläche hier beträgt ca. 90,4 qm.
In dieser Etage entspricht der Zustand im Grunde genommen noch dem Ursprungsbaujahr und müsste dementsprechend modernisiert werden.
Das Dachgeschoss wurde in 2010 modernisiert und erhielt ein kleines Duschbad sowie neue Boden- und Wandbeläge.
Die Fläche verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, eine Küche und das vorher erwähnte Duschbad.
Der Bereich kann ohne großen Aufwand recht schnell bezogen werden.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Vollunterkellerung sowie zwei Einzelgaragen und drei Stellplätzen im Freien.
Richtig schön ist auch die große und sehr pflegeleicht angelegte Grünfläche. Hier können Sie sehr kreativ sein und frei nach Ihren Wünsche gestalten.
Lage und Verkehrsanbindung
Die alte Kreisstadt Büren, am nordöstlichen Rand des Sauerlandes hat Ihren Einwohnern eine Menge zu bieten.
An erster Stelle ist sicherlich der hervorragende Ruf als Schulstandort zu erwähnen. Annährend sämtliche Schulformen sind hier vertreten.
Und die ganz kleinen Bürener werden in fünf Kindertagesstätten vor Ort optimal auf den Start ins Leben vorbereitet.
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen und sehr beliebten Lage von der Bürener Kernstadt.
Im unmittelbaren, fussläufig gelegenen Umfeld befinden sich tolle Freizeiteinrichtungen, wie das Freibad, die Sportanlagen "Am Bruch" und ausgedehnte Wander- und Radwege.
Darüber hinaus bietet die "Kleinstadt mit Herz" zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Vereinsleben und weitere prima Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
Ideale Verkehrsanbindungen ermöglichen die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse zur A33 und A44, sowie der nur wenige Kilometer entfernte Flughafen Paderborn-Lippstadt.
Adresse
Rahbusch
19,
33142
Büren
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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MD-2399
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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161 m²
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Grundstücksfläche:
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780 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
-
2
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Baujahr:
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1961
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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236.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57% vom beurkundeten Kaufpreis
%
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Endenergiebedarf:
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202.30 kWh/(m²*a)
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Gültig bis:
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21.12.2032
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Wesentliche Energieträger:
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GAS
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse:
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G
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Baujahr laut Energieausweis:
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1961
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Baujahr der Anlagentechnik:
-
2014
Ansprechpartner
