Sanierte Eigentumswohnung

Lage: 33102 Paderborn | | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Toll aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss von einem Mehrfamilien-Hochhaus mit insgesamt 56 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer und eine Küche mit angeschlossener Essdiele.

Selbstverständlich ist ein Badezimmer (Duschbad) vorhanden.

Abgerundet wird das Raumprogramm durch einen kleinen, aber sehr sinnvollen Abstellraum und natürlich ein Balkon, der von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

Eine weitere Abstellmöglichkeit befindet sich im eigenen Kellerraum.
Im Keller ist auch separater Platz für Fahrräder und Kinderwagen.

Ein eigener Stellplatz steht für die Wohnung nicht zur Verfügung. Jedoch ist vor dem Haus für zahlreiche Parkmöglichkeiten gesorgt.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Wohnhaus befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet, in der Paderborner Stadtheide.

Der Standort zeichnet sich aus durch eine sehr gute Infrastruktur, mit Kindergarten und Grundschule in direkter Nähe, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, eine prima Anbindung an den regionalen Busverkehr und optimale Bedingungen zur Freizeitgestaltung, durch die unmittelbare Nähe zu den Paderborner Fischteichen.

Nicht umsonst ist das Umfeld sehr beliebt bei den ansässigen Bewohnern.

Adresse

Schleswiger Weg 31,
33102 Paderborn

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
MD-3019
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
82 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Bad:
1
Etage:
7
Baujahr:
1973
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
189.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2,38 %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
111.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Elektro
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
24.09.2028

Ansprechpartner

Martin Daniel - Immobilienmakler in Paderborn
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