Stadtgeflüster!
Lage: 33102 Paderborn
| Kreis Paderborn
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss von einem 6-Parteien-Haus in Paderborn-Stadtheide.
Im Erdgeschoss auf ca. 93,27 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung eine komfortable Raumaufteilung.
Der offen gestaltete Wohnbereich lädt zum Zusammenkommen ein. Von hier aus erreichen Sie auch die großzügige Küche mit Essbereich. Außerdem bietet diese Wohnung drei helle, lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einer Dusche sowie ein Gäste-WC.
Highlight der Immobilie ist die großzügige Loggia, hier lässt sich der Feierabend genießen!
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Für die Gemeinschaft stehen ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.480,- € p.a.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Wohnhaus befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet, in der Paderborner Stadtheide.
Der Standort zeichnet sich aus durch eine sehr gute Infrastruktur, mit Kindergarten und Grundschule in direkter Nähe, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, nahe gelegene Bushaltestellen und optimale Bedingungen zur Freizeitgestaltung, durch die unmittelbare Nähe zu den Paderborner Fischteichen.
Nicht umsonst ist das Umfeld sehr beliebt bei den ansässigen Bewohnern.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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lh-2469
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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93,24 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1977
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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230.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
%
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Endenergiebedarf:
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121.50 kWh/(m²*a)
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Gültig bis:
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30.11.2031
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Wesentliche Energieträger:
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GAS
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Baujahr laut Energieausweis:
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1977
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Baujahr der Anlagentechnik:
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2014
Ansprechpartner
