Starter-Liebling
Lage: 33106 Paderborn / Elsen
| Paderborn (Kreis)
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Diese zentral in Elsen gelegene 3 Zimmer-Wohnung besticht durch Ihre praktische Aufteilung.
Neben einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem grozügigen Wohnzimmer verfügt sie über eine große Küche und ein modernes Badezimmer, verteilt auf 69 m².
Ein Balkon mit Ostausrichtung rundet das Angebot ab.
Die Kaltmieteeinnahmen betragen ab 2023 jährlich 6.000,00 €.
Lage und Verkehrsanbindung
Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr was den täglichen Bedarf deckt. Auch Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.
Lagepläne
Fakten
-
Objektnummer:
-
MR-2292
-
Objekttyp:
-
Wohnung
-
Wohnfläche:
-
69 m²
-
Zimmer:
-
3
-
Schlafzimmer:
-
2
-
Badezimmer:
-
1
-
Baujahr:
-
1971
-
Zustand:
-
Gepflegt
-
Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
-
Kaufpreis:
-
144.000,00 €
-
Vermittlungsprovision:
-
Ja
-
Provision:
-
3,57 % Käuferprovision inklusive 19 % Mehrwertsteuer
%
-
Endenergiebedarf:
-
112.80 kWh/(m²*a)
-
Gültig bis:
-
30.09.2028
-
Wesentliche Energieträger:
-
ELEKTRO
-
Energieausweisart:
-
Energieverbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse:
-
D
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
1971
-
Baujahr der Anlagentechnik:
-
2014
Ansprechpartner
