Super gelegene Wohnung auf Neubauniveau

Lage: 34508 Willingen | Landkreis Waldeck-Frankenberg | Hessen

Beschreibung

Herzlich Willkommen im Sauerland, einer der schönsten und beliebtesten Regionen von Deutschland.

Hier in Willingen entsteht für Sie eine ansprechende und moderne Immobilie, in einem etablierten Umfeld, mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert.

In dem Gebäude befinden sich insgesamt sechs Eigentumswohnungen, in variablen Größen und unterschiedlichen Raumaufteilungen.

Diese smart aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich vom Plan her im Obergeschoss von dem Gebäude.
Bedingt durch die Hanglage grenzt jedoch ein Bereich an das Grundstücksniveau und kann also ebenerdig erreicht werden.
Dadurch gibt es hier auch einen separaten Eingangsbereich (ehemals Haupteingang der Pension).

Die Wohnung gewinnt dementsprechend enorm an Attraktivität, da sie über eine großzügige Terrasse und einen Balkon zur Hangseite hin verfügen wird.

Sehr raffiniert geschnitten, prima strukturiert und lichtdurchflutet ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich.
Hinzu kommt ein Hauptschlafraum sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Durch die ausnehmend gute Lage eignet sich die Wohnung ganz wunderbar für Selbstnutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine ganzjährige Vermietung anstreben.

Lage und Verkehrsanbindung

Ihre neue Wohnung befindet sich in der Gemeinde Willingen, einem der gefragtesten Wohn- und Urlaubsorte im Sauerland.

Hier fühlen sich Gäste aus nah und fern pudelwohl und werden mit einer Fülle von Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit überhäuft.

Im Winter ist sicherlich das größte Skigebiet in Hessen der absolute Publikumsmagnet.

Ganzjährig ist der Ort, mit der reizvollen Landschaft des Rothaargebirges, ein sehr beliebter Ausgangspunkt für Wanderer und im Frühjahr/Sommer/Herbst auch für Radfahrer.
Die sportlichen Mountainbikefahrer kommen übrigens im Bikepark voll auf Ihre Kosten.

Diese und zahlreiche andere attraktive Freizeiteinrichtungen werden umrahmt von einer variantenreichen Gastronomie, mit tollen Speiseangeboten, aber auch ausgezeichneten Feiermöglichkeiten.

Im wunderschönen Strycktal, etwas am Rande des Ortes, befindet sich ihr neues Zuhause.
Es ist eine ruhige Umgebung, mit entspanntem Flair und einem erstklassigen Wohnumfeld.
Von hier aus können Sie direkt auf Entdeckungstour durch die Wälder des Uplands gehen und kommen dabei auch an der Mühlenkopf-Sprungschanze und dem gerade noch im Bau befindlichen Skywalk vorbei (der dann längsten Hängebrücke Deutschlands).

Genießen Sie einen attraktiven Ort, der mit tollen Angeboten für sehr viel Abwechslung sorgt und mit vielen Wohlfühlmomenten eine hohe Lebensqualität verspricht.

Adresse

Grüner Weg 4,
34508 Willingen

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
MD-2483
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
81,48 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
352.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2,975% vom beurkundeten Kaufpreis %
Endenergiebedarf:
99.10 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
06.03.2033
Wesentliche Energieträger:
PELLET
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
C
Baujahr laut Energieausweis:
1977
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

Immobilienmakler in Paderborn
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