Tolle Lage in Büren, mit großem Grundstück!

Lage: 33142 Büren | Büren | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Das gepflegte und grundsolide Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten und etablierten Wohnumfeld von Büren.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Hanglage mit einem richtig großen Grundstück und einem tollen weiten Blick über die Umgebung.

Sie betreten das Gebäude über den Eingang im Untergeschoss.
Hier befinden sich ein Schlaf- und ein Gästezimmer sowie ein kleines Duschbad.
Daneben gibt es einen großen Wirtschaftsraum, einen Heiz- und Waschkeller und einen Abstellraum.

Die Wohnräume im Erdgeschoss sind von der Funktion her im Bungalowstil gestaltet.
Neben zwei Schlafzimmern gibt es hier die Küche, das Wohnzimmer und ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Unbedingt erwähnt werden sollte noch die geräumige Garage, die sich mit im Haus befindet und von der Sie witterungsgeschützt in das Untergeschoss gelangen.

Lage und Verkehrsanbindung

Die alte Kreisstadt Büren, am nordöstlichen Rand des Sauerlandes hat Ihren Einwohnern eine Menge zu bieten.

An erster Stelle ist sicherlich der hervorragende Ruf als Schulstandort zu erwähnen. Annährend sämtliche Schulformen sind hier vertreten.
Und die ganz kleinen Bürener werden in fünf Kindertagesstätten vor Ort optimal auf den Start ins Leben vorbereitet.

Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger und sehr beliebter Lage von der Bürener Kernstadt.
Im unmittelbaren, fussläufig gelegenen Umfeld befinden sich tolle Freizeiteinrichtungen, wie das Freibad, die Sportanlagen "Am Bruch" und ausgedehnte Wander- und Radwege.

Darüber hinaus bietet die "Kleinstadt mit Herz" zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Vereinsleben und weitere prima Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.

Ideale Verkehrsanbindungen ermöglichen die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse zur A33 und A44, sowie der nur wenige Kilometer entfernte Flughafen Paderborn-Lippstadt.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
MD-2317
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
123 m²
Grundstücksfläche:
1.096 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Baujahr:
1962
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
285.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis %
Endenergiebedarf:
210.40 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
23.08.2032
Wesentliche Energieträger:
OEL
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
G
Baujahr laut Energieausweis:
1962
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

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