Unternehmen aufgepasst

Lage: 33106 Paderborn | Kreis Paderborn | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Bei diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit, Ihre ganz individuelle Gewerbefläche mit zu gestalten. Klingt das interessant?

Sie haben die Möglichkeit, Ihre Einheit ganz nach Ihren Vorstellungen mitzuplanen. Das Gebäude soll im Frühling 2024 entstehen. Wie groß die Einheiten werden und wo genau die Wände gezogen werden, können Sie gerne mitbestimmen. Die Angaben im Exposé dienen lediglich als Beispiel. Genauso ist auch der Grundriss eine beispielhafte Darstellung.
Wie Sie auf dem veröffentlichten Bild sehen, gibt es schon einen groben Plan. Dieser kann selbstverständlich noch angepasst werden.

Es können Großraumbüros, mehrere kleinere Büros, eine große Lagerhalle/Werkstatt entstehen, wie auch eine Freizeitanlage oder ein Vertriebszentrum. Hier haben Sie nahezu komplette Freiheit, Ihr eigenes Gewerbe zu platzieren.

Der Quadratmeterpreis wird 9 € betragen.

Im Erdgeschoss können Ihre Mitarbeiter und Sie in dem dort entstehenden Imbiss Ihre Mittagspause verbringen.

Ihr Gewerbe ist Dank der Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude für jeden zu erreichen. Die Autobahnauffahrt wie auch -abfahrt der A33 ist keine 2 Kilometer entfernt.

Genügend Stellplätze sind hier nur selbstverständlich.

Wenn Sie am Mitwirken und Anmieten einer Einheit in diesem zukünftige Gebäude Interesse haben sollten, können Sie gerne einen Termin mit uns vereinbaren. Hier können wir alle weiteren Details besprechen und uns gemeinsam über Ihre Ideen austauschen. Wir werden diese Pläne dann mit dem Eigentümer und dem Bauherrn besprechen und uns um die Realisierung kümmern.

Lage und Verkehrsanbindung

Paderborn ist eine etwa 150.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.

Fakten

Objektnummer:
MK-2388
Bürofläche:
166,12 m²
Bürofläche teilbar:
166,12 m²
Gesamtfläche:
166,12 m²
Stockwerk:
3
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
1.494,00 €
Gesamtmiete:
1.628,00 €
Kaution:
5.976,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
1 Monatskaltmiete zzgl. 19% Mehrwertsteuer BMM
Betriebskosten Netto:
134,00 €
Baujahr der Anlagentechnik:
nicht_noetig

Ansprechpartner

Immobilienmakler in Paderborn
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