Willkommen im Paradies!
Lage: 33154 Salzkotten
| Mantinghausen
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Salzkotten-Mantinghausen wird Sie begeistern.
Auf ca. 131,19 m² Wohnfläche bietet das Objekt in hochwertiger Massivbauweise viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Die 2018 fertiggestellte Immobilie erstreckt sich auf einem ca. 762 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss überzeugt Sie ein äußerst großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Die hochwertige Küche, die im Preis inbegriffen ist, begeistert den ein oder anderen Hobbykoch. Sie lässt sich außerdem durch Glasschiebeelemte vom Wohn- und Essbereich auf Wunsch trennen. Genießen Sie vom Wohn- Essbereich den Blick in den schön angelegten Garten und auf die überdachte Terrasse. Hier lässt sich so mancher Sommerabend genießen.
Die Gartenbewässerung lässt sich im Übrigen bequem über eine Sprinkleranlage steuern.
Zusätzlich dazu finden Sie im Erdgeschoss ein schönes Arbeitszimmer, ein hochwertiges Gäste-WC sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss finden Sie das gemütliche Elternschlafzimmer mit Zugang zum separaten Ankleidezimmer. Zudem haben Sie hier zwei Kinderzimmer, die keine Wünsche offen lassen und zu guter Letzt, ein helles tageslichtreiches Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einer Badewanne.
Der große Spitzboden, der aktuell weiteren Stauraum bietet, kann bei Bedarf noch ausgebaut werden.
Eine Pkw-Garage mit angrenzenden Geräteraum und 4 Pkw-Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Machen Sie sich gern vor Ort selbst einen Eindruck von dieser schönen Immobilie!
Lage und Verkehrsanbindung
Mantinghausen ist ein idyllisch gelegenes, historisch gewachsenes Dorf, in wunderschöner naturbelassener Umgebung, am nordwestlichen Rand vom Stadtgebiet Salzkottens.
Es zeichnet sich aus durch ein sehr familienfreundliches Umfeld, einem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot sowie einem aktiven Vereinsleben. Naturfreunde erwarten u. a. ausgedehnte Rad- und Wanderwege und renaturierte Baggerseen.
Dadurch und durch seine optimale Lage an den Grenzen der Kreise Paderborn und Soest, mit guter Verkehrsanbindung an die Oberzentren Paderborn und Lippstadt mit ihren Universitäts-/Hochschulstandorten ist der Ort seit Jahren sehr beliebt bei Neubürgern.
Die schätzen auch die Nähe zu den Autobahnen A33/ A44 und zum Flughafen Paderborn-Lippstadt.
Hier können Sie in aller Ruhe ihr Familienglück genießen.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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LH-2416
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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131,19 m²
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Nutzfläche:
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30,51 m²
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Grundstücksfläche:
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762 m²
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Zimmer:
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5
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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2018
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Zustand:
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Neuwertig
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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499.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
%
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Endenergiebedarf:
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80.40 kWh/(m²*a)
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Gültig bis:
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05.02.2023
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Wesentliche Energieträger:
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GAS
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse:
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C
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Baujahr laut Energieausweis:
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2018
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Baujahr der Anlagentechnik:
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2008
Ansprechpartner
