Wohnoase zum Verlieben!

Lage: 33181 Bad Wünnenberg | Kreis Paderborn | Nordrhein-Westfalen
Wohnzimmer
Essecke Küche
Essecke
Küche
Badezimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer
Eingansbereich
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Sauna
Gartenbereich
Aussenansicht
Vorderansicht
Hepner, Vitali

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuem Eigenheim in einer ruhigen und schönen Wohngegend, dann sind Sie hier genau richtig.

Dieses wundervolle Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück mir einer Größe von ca. 491 m².

Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC mit einer Dusche, ein Elternschlafzimmer und ein großzügiger offener Wohn- Küchenbereich. Mitten im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, mit dem man das komplette Haus beheizen kann.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befindet sich ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Den Balkon erreichen Sie über eines der Kinderzimmer und das Arbeitszimmer.

Hinter der großzügigen Garage befindet sich eine Sauna für die kalten Tage.

Auf beiden Dächern befindet sich eine PV Anlage. Zusätzlich wurde für die Warmwasserversorgung noch eine Solaranlage auf dem Haus verbaut.

Machen Sie sich gern ein Bild vor Ort von dieser Liegenschaft & erwecken Sie sie mit neuem Leben.

Lage und Verkehrsanbindung

Bad Wünnenberg ist eine Kleinstadt, Luftkurort und Kneippkurort in Nordrhein-Westfalen, die im Süden von Ostwestfalen-Lippe (OWL) liegt und zum Kreis Paderborn gehört. Bad Wünnenberg ist das einzige Kneipp-Heilbad in OWL. Teile des Stadtgebiets gehören naturräumlich bereits zum Sauerland. Die Kombination aus grünen Wäldern, sanften Bergen und weiten Ausblicken über die Paderborner Hochfläche machen Bad Wünnenberg zu einem besonderen Naturerlebnis. In dem Kneipp-Heilbad stehen Erholung und Gesundheit mit Hilfe der Natur im Zentrum.

Adresse

Dr.-Deys-Weg 3,
33181 Bad Wünnenberg

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
VH-2799
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
110 m²
Grundstücksfläche:
491 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Bad:
2
Baujahr:
2012
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
380.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
37.30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A
Wesentliche Energieträger:
Elektro
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
18.12.2033

Ansprechpartner

Vitali Hepner - Immobilienmakler in Paderborn
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